苏州住房公积金贷款额度是多少,如何计算

姑苏住所公积金告贷还款方法调整
姑苏市住所公积金告贷还款方法规则有所调整。记者从姑苏市住所公积金管理中心得悉，为便利市民处理姑苏住所公积金告贷还款，答应改变一次还款方法，在新办组合告贷时，可别离挑选等额本金或等额本息的还款方法。
姑苏住所公积金管理中心相关负责人通知记者，他们在工作中常常碰到有挑选等额本金还款方法的市民要求改变为等额本息，或许等额本息的要求改变为等额本金。为便利有这些需求的市民，市住所公积金管理中心从2011年3月28日起对原有的还款方法进行了两个方面的调整：一是告贷人在告贷合同实行期限内，答应改变一次还款方法，即等额本金和等额本息两种还款方法能够彼此改变。
组合告贷中商业告贷的还款方法改变以告贷银行规则处理;二是告贷人新请求处理住所公积金组合告贷时，原规则住所公积金告贷部分与商业告贷部分的还款方法有必要一起，现调整为告贷人能够依据自己的志愿别离挑选还款方法，即等额本金或等额本息。
公积金管理中心提示，要想处理改变手续，告贷人要将告贷合同、身份证原件供给给告贷银行，告贷银行对告贷人供给的证明资料、信息进行审阅，审阅通往后，进入事务体系处理改变。
姑苏住所公积金告贷额度是多少?怎么核算?
姑苏住所公积金告贷额度一起按以下三种方法核算，取最小的一种为最高限额：
1、告贷请求人缴存住所公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规则份额)×12(月)×告贷年限(年);
2、处理首套住所公积金个人住所告贷：新建一般住所套型建筑面积90平方米以上的不超越住所总房价的70%，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超越住所总价的80%;二手房(存量成套住所)、自(翻)建住所在评价认定价的70%以内。处理第二套住所公积金个人住所告贷，不超越住所总价的50%。
3、姑苏住所公积金告贷额度由住所公积金管委会规则，现在姑苏市新建一般住所每笔不超越50万元，二手房(存量成套住所)、自(翻)建住所每笔最高不超越35万元。如告贷人及其他一起买受人仅一人契合告贷条件或无爱人的，新建一般住所最高不超越30万元，二手房(存量成套住所)、自(翻)建住所最高不超越21万元。
姑苏公积金告贷利率是多少?
姑苏住所公积金告贷利率：第一套住所1至5年(含5年)：4.45%;第一套住所6至30年(含30年)：4.90%。第二套住所告贷利率在基准利率上上浮1.1倍。