2019个人住房买卖有什么新政策

咱们知道在日常日子中，房子关于一个家庭来说是很重要的，可是现在的房价也不廉价，那么关于个人住所生意方面国家有什么新方针呢?关于这个问题，下面就由听讼网小编为咱们解说一下相关内容，供咱们参阅学习，期望关于咱们有协助。
一、房子生意新方针，契税征收的方法
当个人购买一般住所，且该住所为家庭仅有住所的，所购一般商品住所户型面积在90平方米以下的，契税依照1%履行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率折半征收，即实践税率为2%;所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。购买非一般住所、二套及以上住所，以及商业出资性房产，均依照4%的税率纳税。
二、住所公积金方针：
1、住所公积金提取规模扩展
满意任一条件的顾客可提取公积金：购买、缔造、大修、装饰自住住所;离休或许退休;损失劳作能力之后并与本单位停止劳作联系的;出境久居的;要归还住所借款本息的;无房员工需付出自住住所租金的。
2、可提取爱人公积金的状况
购买、缔造、大修、装饰自住住所;需归还住所借款的本息的;无房员工需付出自住住所租金的;付出自住住所物业费的。
3、自行交纳公积金人员
在现在施行的《住所公积金处理条例》中，只要在正式单位上班的员工才能够交纳住所公积金，送审稿初次提出个体户、灵敏工作人员也可个自行交纳公积金。
4、缴存金“限高保低”
住所公积金交纳根底参照员工自己上一年度的月平均薪酬，不得低于60%，也不得高于平均薪酬的3倍;缴存份额上限不该高于12%，下限不该低于5%。
5、减缩处理委员会人数
调整住所公积金处理委员会的构成，削减行政机关人员数量，规则缴存员工代表不得低于总人数的1/3。
6、简化单位证明
送审稿提出，住所公积金提取和借款请求由住所公积金处理中心批阅，银行依照委托合同处理有关付出手续，简化了单位出具证明的环节。
7、缩短提取和借款批阅时限
借款批阅时限由15日缩短为10日。
经过上文的解说，咱们能够了解到便是住所方针是依据房子的面积巨细来决议契税等问题，还有便是公积金借款了，能够提取的规模不断扩展。以上这些便是听讼网小编为咱们收拾的相关内容，假如还有疑问或许是进一步的要求，能够咨询听讼网相关律师。