采光差的房子有哪些特点

买房时，购房者应该都想买到一套亮堂舒适的房子，这时分就需求购房者擦亮眼睛，看一下房子的采光问题了。
采光可分为直接采光和直接采光，直接采光指采光窗户直接向外开设;直接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(一般为外廊)、直接采光的厅、厨房等开设，有的厨房、厅、卫生间使用小天井采光，采光作用好像直接采光。
采光差的房子一般都有这6个特色，购房者最好能避开。
1、 楼间隔过窄
这儿咱们所说的楼间隔主要是指住所楼的前后间隔，便是前后两栋楼外墙之间的间隔，一般来说塔楼的楼间隔规范是楼高：楼间隔=1：1.2，板楼的楼间隔规范则为楼高：楼间隔=1:1.7，假如楼间隔缺乏1.2或许1.7，那就阐明住所楼的楼间隔存在缩水的问题，这样就会形成中低层住户无法确保最低光照时长，或许白日也需求人工照明，浪费电还影响居住者的身心健康。别的，由于楼间隔一旦承认，后期就难以弥补了，所以购房者必定要确保楼间隔归于正常规范才可买房。
2、 楼层偏低
在楼间隔必定的前提下，楼层越低，采光或许就会越差，由于被遮挡的部分多，所以光照时刻短。关于现在比较常见的高层塔楼而言，楼栋从底部到三分之一处采光都是比较差的，那是不是说楼层越高越好呢?也不是，顶层的光照好但夏天会过于激烈，空调降温作用不明显还比较浪费电。
3、 窗户太少或太小
一套房子，有了窗户，阳光才干照进来，这样才干说采光好坏的问题。假如房子里的窗户遍及偏小或许窗户不行(厨卫没有窗户)的话，也会形成采光缺乏的问题，购房者在挑选房子户型的时分，要看清楚户型图上的窗户标识，窗户数量是否过少，以及窗户巨细份额是否合理等等。
4、 开间进深份额不合理
开间便是指房子的面宽，直白来说便是房子的宽度，而进深则是指房子采光面到以背向阴面墙面之间的间隔，依据《住所建筑模数和谐规范》的具体规定，住所的进深一般常为3.0 米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。面宽即开间，一般会在3.0-3.9米之间，假如是砖混结构的住所楼，开间宽度根本不会超越3.3米。
5、 朝向欠好
房子朝向的好坏，必定要结合当地的气候、地势等天然因从来判别，当然地处在北半球的咱们我国大部分地区，房子朝向都是朝南为好的，这就要求房子最主要的两个房间(客厅、主卧)最好为南向，不过，关于现在的高层塔楼住所来说，根本做不到每一层户户朝南，一般来说除了纯南向房子，东南和西南向的房子采光作用也不错，但西南朝向的房子光照时刻更长，夏天会有西晒问题。总的来说，房子朝向的好坏排序的话，依次为南向、东南向、东向、西南向、北向、西向。
6、 小区外有高建筑物遮挡
考虑完小区内部要素之后，小区的外部环境也不能忽视。挑选了小区边际住所楼栋的购房者就更要留意了，必定要亲身承认小区外部、自家楼栋周围是否有过高的建筑物遮挡住了光线。