申请购买自住型商品住房时需要提交什么材料
来源：听讼网整理 2019-01-21 19:56
即使是满意申购条件的家庭，又要怎么去请求自住产品房?比方这个家庭的界说是怎么样的?户口农与非农有没有影响?如此多的自住产品房项目推出，每次请求都要从头填表承认吗?今日听讼网小编就来为你处理这些繁锁而重要的问题。
资料提交
请求购买自住型产品住宅时需求提交什么资料?
答：请求购房家庭应依照《关于履行本市住宅限购方针有关问题的告诉》(京建发[2011]65号)要求，提交有关资料进行购房资历核验：
本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房请求表》、《购房承诺书》。
非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房请求表》、《购房承诺书》，有用暂住证等资料。
对具有优先购买资历的经济适用住宅、限价产品住宅轮候家庭，请求购买自住型产品住宅时应提交《北京市城市居民购买经济适用住宅/限价产品住宅请求存案告诉单》和请求人的身份证明资料。
网上申购填表问答
在体系申报过程中，生僻字无法输入怎么处理?
答：如有生僻字无法辨认，则以空格替代，待现场检查时，供给相关证明资料原件及复印件即可
怎么了解文件中“家庭”概念?
答：家庭指的是夫妻两边及未成年子女。
怎么获悉是否契合限购条件?
答：遵循《北京市人民政府办公厅关于贯彻履行国务院办公厅文件精力进一步加强本市房地产商场调控作业的告诉》(京政办发[2011]8号)及《北京市人民政府办公厅贯彻履行<国务院办公厅关于持续做好房地产商场调控作业的告诉>精力进一步做好本市房地产商场调控作业的告诉》(京政办发〔2013〕17号)文件履行。
农村户口能否能够购买自住型产品住宅?
答：自住宅购房资历不区别农业户口与非农业户口，根据京建发〔2013〕510号文件规则，依照限购方针规则在本市具有购房资历的家庭，能够购买自住型产品住宅。契合条件的家庭只能购买一套自住型产品住宅。
有承租的公房在填写表格时是否填写名下有房产?
答： 根据《关于履行本市住宅限购方针有关问题的告诉》(京建发[2011]65号)文件规则，居民家庭已具有住宅包含现已完结房屋产权挂号的住宅和已进行网上签约但没有完结产权挂号的住宅。
已有摇号编号，请求新自住宅项目时，还需求到现场从头承认吗?
答：为便利大众，已有摇号编号家庭，在请求新自住宅项目时，家庭成员信息无改变的，可用原编号在网上申购即可，无需去现场承认。但家庭信息发生改变，则需网上从头申报，并去现场承认。
家庭成员信息改变首要包含哪些内容?
家庭成员改变：如成婚、离婚、新生儿等;
成员信息改变：如名字、身份证件类型、证件号码发生改变等;
家庭类型改变：如非京户籍家庭落户北京等;
申报信息过错：原家庭成员信息过错需求更正的;
如有以上状况，购房家庭在申购新自住宅项目时，应按新申报家庭在网上提交购房请求，从头填写相关信息。并按企业告诉时刻，持相关资料至指定地址进行现场承认。
名字、身份证号等信息填写过错会有何成果，怎么修正?
答：在网上申购环节，填写过错可进行随时修正，从头提交。
在现场承认环节，开发商打印出《家庭购房请求表》，申购家庭应细心核对，并签字承认。如发现过错，可在现场向开发企业提出修正请求。
在联网审阅环节，因为名字、身份证号属区分个人身份的仅有标明，是各部分审阅的要害，如填写过错，将无法经过审阅。
如需修正信息，需从头填写。参考上一问题
忘掉摇号编号，丢失《请求表》怎么办?
答：如购房人忘掉摇号编号,可在《请求表》右上角检查。如《请求表》丢失的，可持自己身份证原件，至开发企业或北京市住宅和城乡建设委员会查询，从头打印。
查询资历审阅成果时，反应摇号编号、购房人名字或身份证号过错，怎么办?
答：如呈现上述状况，往往因查询信息填写过错所造成的，请细心核对。
查询时应输入：摇号编号、购房人名字、证件号码三类信息。摇号编号坐落《自住型产品住宅购房承诺书》及《家庭购房请求表》右上角，由13位阿拉伯数字组成;
购房人名字请填写主核验人名字，《家庭购房请求表》中首行所载家庭成员;证件号码请根据《家庭购房请求表》中主核验人证件号码填写。
自住型产品住宅购房资历怎么审阅?
答：房地产开发企业对购房家庭的请求资料进行初审，契合条件的，在本市自住型产品住宅资历审阅体系中填写家庭信息，并将联机打印的《家庭购房请求表》和《承诺书》经购房家庭签字承认后，在审阅体系中提交资历审阅请求。《家庭购房请求表》和《承诺书》一式两份，购房家庭和开发企业各留存一份。
市住宅城乡建设委会同公安、民政、社保、地税等部分，在20个作业日内，对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、交纳社保及个税状况进行审阅。购房家庭可凭仗摇号编号、请求审阅人名字、身份证件号码，登陆市住宅城乡建设委网站查询资历审阅成果。经过购房资历审阅的请求家庭，方可参与摇号。
对审阅成果有贰言的，能够自资历审阅完结之日起10个作业日内，持相关证明资料到市住宅城乡建设委请求复核。
资料提交
请求购买自住型产品住宅时需求提交什么资料?
答：请求购房家庭应依照《关于履行本市住宅限购方针有关问题的告诉》(京建发[2011]65号)要求，提交有关资料进行购房资历核验：
本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房请求表》、《购房承诺书》。
非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房请求表》、《购房承诺书》，有用暂住证等资料。
对具有优先购买资历的经济适用住宅、限价产品住宅轮候家庭，请求购买自住型产品住宅时应提交《北京市城市居民购买经济适用住宅/限价产品住宅请求存案告诉单》和请求人的身份证明资料。
网上申购填表问答
在体系申报过程中，生僻字无法输入怎么处理?
答：如有生僻字无法辨认，则以空格替代，待现场检查时，供给相关证明资料原件及复印件即可
怎么了解文件中“家庭”概念?
答：家庭指的是夫妻两边及未成年子女。
怎么获悉是否契合限购条件?
答：遵循《北京市人民政府办公厅关于贯彻履行国务院办公厅文件精力进一步加强本市房地产商场调控作业的告诉》(京政办发[2011]8号)及《北京市人民政府办公厅贯彻履行<国务院办公厅关于持续做好房地产商场调控作业的告诉>精力进一步做好本市房地产商场调控作业的告诉》(京政办发〔2013〕17号)文件履行。
农村户口能否能够购买自住型产品住宅?
答：自住宅购房资历不区别农业户口与非农业户口，根据京建发〔2013〕510号文件规则，依照限购方针规则在本市具有购房资历的家庭，能够购买自住型产品住宅。契合条件的家庭只能购买一套自住型产品住宅。
有承租的公房在填写表格时是否填写名下有房产?
答： 根据《关于履行本市住宅限购方针有关问题的告诉》(京建发[2011]65号)文件规则，居民家庭已具有住宅包含现已完结房屋产权挂号的住宅和已进行网上签约但没有完结产权挂号的住宅。
已有摇号编号，请求新自住宅项目时，还需求到现场从头承认吗?
答：为便利大众，已有摇号编号家庭，在请求新自住宅项目时，家庭成员信息无改变的，可用原编号在网上申购即可，无需去现场承认。但家庭信息发生改变，则需网上从头申报，并去现场承认。
家庭成员信息改变首要包含哪些内容?
家庭成员改变：如成婚、离婚、新生儿等;
成员信息改变：如名字、身份证件类型、证件号码发生改变等;
家庭类型改变：如非京户籍家庭落户北京等;
申报信息过错：原家庭成员信息过错需求更正的;
如有以上状况，购房家庭在申购新自住宅项目时，应按新申报家庭在网上提交购房请求，从头填写相关信息。并按企业告诉时刻，持相关资料至指定地址进行现场承认。
名字、身份证号等信息填写过错会有何成果，怎么修正?
答：在网上申购环节，填写过错可进行随时修正，从头提交。
在现场承认环节，开发商打印出《家庭购房请求表》，申购家庭应细心核对，并签字承认。如发现过错，可在现场向开发企业提出修正请求。
在联网审阅环节，因为名字、身份证号属区分个人身份的仅有标明，是各部分审阅的要害，如填写过错，将无法经过审阅。
如需修正信息，需从头填写。参考上一问题
忘掉摇号编号，丢失《请求表》怎么办?
答：如购房人忘掉摇号编号,可在《请求表》右上角检查。如《请求表》丢失的，可持自己身份证原件，至开发企业或北京市住宅和城乡建设委员会查询，从头打印。
查询资历审阅成果时，反应摇号编号、购房人名字或身份证号过错，怎么办?
答：如呈现上述状况，往往因查询信息填写过错所造成的，请细心核对。
查询时应输入：摇号编号、购房人名字、证件号码三类信息。摇号编号坐落《自住型产品住宅购房承诺书》及《家庭购房请求表》右上角，由13位阿拉伯数字组成;
购房人名字请填写主核验人名字，《家庭购房请求表》中首行所载家庭成员;证件号码请根据《家庭购房请求表》中主核验人证件号码填写。
自住型产品住宅购房资历怎么审阅?
答：房地产开发企业对购房家庭的请求资料进行初审，契合条件的，在本市自住型产品住宅资历审阅体系中填写家庭信息，并将联机打印的《家庭购房请求表》和《承诺书》经购房家庭签字承认后，在审阅体系中提交资历审阅请求。《家庭购房请求表》和《承诺书》一式两份，购房家庭和开发企业各留存一份。
市住宅城乡建设委会同公安、民政、社保、地税等部分，在20个作业日内，对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、交纳社保及个税状况进行审阅。购房家庭可凭仗摇号编号、请求审阅人名字、身份证件号码，登陆市住宅城乡建设委网站查询资历审阅成果。经过购房资历审阅的请求家庭，方可参与摇号。
对审阅成果有贰言的，能够自资历审阅完结之日起10个作业日内，持相关证明资料到市住宅城乡建设委请求复核。