营改增后土地转让税费要交多少

缴税人人有责，营改增后国家要求在你具有土地使用权进行转让的时分是要缴税的，依据国家税收规则规范来收取，那么，营改增后土地转让税费要交多少？很多人关于这些核算不是很懂，下面就由听讼网小编为我们解说一下相关内容。
营改增后土地转让税费要交多少
一、营改增后，出售土地使用权应交纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。
二、依据财税第一条在中华人民共和国境内出售服务、无形资产或许不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当交纳增值税，不交纳营业税。第十五条(二)转让土地使用权，税率为11%。纳税人转让2016年4月30日前获得的土地使用权，能够挑选适用简易计税办法，以获得的悉数价款和价外费用减去获得该土地使用权的原价后的余额为出售额，依照5%的征收率核算交纳增值税。
三、营业税及附加(出让方)：
1、按转让价与置办价的差价交纳5%的营业税。
2、按交纳的营业税交纳7%的城建税和3%的教育费附加。
四、印花税和契税(两边)：
1、按产权搬运书据(合同)所载金额交纳0.05%的印花税。
2、按成交价格(合同)交纳3%的契税(有的当地是5%)。
五、土地增值税(出让方)：
1、按获得收入减除规则扣除项目金额后的增值额，交纳土地增值税。
2、规则扣除项目：获得土地使用权所付出的金额;开发土地的本钱、费用;与转让房地产有关的税金等。
综上，营改增后土地转让税税率为百分之十一，并且还有印花税、土地增值税等，详细的核算办法上文有相关的解说，我们能够了解一下。在你出售土地的时分就知道是怎样一回事了。假如你对此还有疑问或许进一步的需求，能够咨询听讼网相关律师。