上海市房产税税率

1.开征规模 
凡在本市市区、金山卫石化区域、县城、建制镇(经市人民政府同意建立的建制镇)和桃浦、安亭、高桥工业区的房产，均应按规则交纳房产税。 
2.交税责任人 
房产税的交税责任人为产权一切人。 
(1)凡产权属国家一切的，以其经营管理的单位为房产税的交税人。 
(2)凡产权属团体单位的，以该团体单位为房产税交税人。 
(3)凡产权属个人一切的，以该产权一切者个人为房产税交税人。 
(4)凡产权出典的，以该房子承典人为房产税交税人。承典人不在房子所在地的，或许产权未确定及租典胶葛未处理的，以其房产代管人或许运用人为房产税交税人。 
3.计税根据 
自用房产的计税根据是按照房产原值(房产原值包含房子不可分割的隶属设备)一次减除20%后的余值核算交纳(简称从价计征，税率为1.2%)、租借房产的计税根据是以房产租金收入核算交纳(简称从租计征，税率为12%)。 
4.交税期限 
房产税按年征收分期交纳，详细期限为： 
(1)单位交税每年上半年税款在五月份交纳入库，下半年税款在十一月份交纳入库。 
(2)个人租借非寓居用房能够分月、分季或全年一次交纳。