未婚同居购置的房产归谁

在现实日子中男女两边未婚同居是常常发作的工作，而司法实践中未婚同居发生的问题也是非常多的，如免除同居联络时，产业的处理便是比较多的问题，那么未婚同居置办的房产归谁?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
未婚同居置办的房产怎样处理
周女士的房子坐落常州市区的**家乡。周女士原本是江阴人，2002年9月，她和吕先生一同出钱购买了**房地产开发有限公司开发的**家乡的一套四楼的商品房，两人一同付清了悉数购房款、契税及相关费用。2003年11月5日，开发商托付物业公司将该房子交给给周女士，并交接了该商品房住所运用说明书和质量保证书。周女士其时就交了190元代理产权证的费用，约好在90天内帮其办妥房产证。谁知，一晃8年过去了，这房产证却一向办不下来。开发商那儿一向没什么音讯，担任该事的人员也一向在替换，时至今日开发商仍未按合同约好为周女士办妥该商品房产权证及土地证。周女士屡次恳求，但其工作人员以种种理由推诿回绝处理两证。
“我和吕先生都是离婚过的，现在两人日子在一同，也一同买了房，可是还没有收取成婚证。就因为我和吕先生没领成婚证，最初和咱们一同买房的人悉数拿到了房产证，就咱们一家没有，实在是很没道理的工作。”周女士非常愤慨。“开发商一向拖欠房产证，理由便是咱们没有领成婚证。可咱们原本便是协作买房，合同上都是两个人的姓名，为什么就不能处理到房产证呢。为了能办到房产证，我不知道来回跑了多少回了。”
本年，周女士一气之下，把开发商告上法庭，除了要求赶快处理房产证之外，一起要求开发商付出高额违约金。
开发商迟迟不给房产证怎样办
从周女士供给的商品房买卖合同上能够看到，买受人写的是吕先生和周女士两个人的姓名，底下只需有签名的当地，都是签了两个人的姓名。而在关于产权挂号的约好上，两边约好应当在商品房交给运用后的90日内，处理权属挂号需由出卖人供给的资料报产权挂号机关存案。尽管该合同上没说因出卖人的职责，买受人不能在规则期限内获得房产证怎样处理，可是有个合同弥补条款，该合同收效后，任何一方无正当理由不履行合同，应该依照向对方付出房款5%的违约金。
**房地产开发有限公司的相关担任人焦女士说，周女士的房子是2003年末交给的，房产证应是90天内办妥，因为该小区住户有1000多，借款买房的有四五百户，因而只能分批处理。“咱们的经办人是2004年4月份告诉她来处理的。处理房产证需求她及其合伙人带着他们的身份证以及婚姻状况证明书亲自到常州房管局签字、挂号，可是周女士一向没有供给，而咱们作为房产公司又不或许代他们签，所以房产证迟迟没有办下。”焦女士说，房产公司也屡次和周女士联络过，“咱们公司很多人都能够证明的，咱们联络她很屡次，为了证明这个，咱们还去电信部分调过通话记录。可是，一向都没看到他们的婚姻状况证明书，直到第一次开庭，才看到他们的婚姻状况证明书原件。因为周女士还一向在还贷，所以，咱们还恳求银行方面帮忙咱们催她把资料拿来。”
以上常识便是小编对“未婚同居置办的房产怎样处理”问题进行的回答，因为男女两边未成婚，所以处理房产证的时分，房产证是不能挂号在两边名下的，只能挂号在男女其间一方的名下。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。