房产被查封离婚时如何割

实践中或许由于一些特别的状况，房产被法院查封。假如此刻恰逢夫妻离婚的话，对这样被法院查封的房产该如何来切割呢?不少人在这方面都是比较疑问的，听讼网小编整理了相关材料，将在下文中为您回答。
一、房产查封,离婚怎样切割
1、是否归于共同产业。可让法院托付拍卖;
2、可要求依法切割。根据法律规定，对夫妻产业没有约好的，视为共同产业，一般是均匀分配;
3、可按照离婚后，房产切割程序切割。
二、婚后全款买的房离婚怎样分
婚后全款购买的房产如无特别约好应属夫妻共同产业，离婚时应当均匀切割。
具体方法切割如下：
1、假如一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房子价值按市场价核算，市场价通常以房地产专业评价公司的评价价值作为根据。
2、假如夫妻两边都要房，可采纳竞价方法取得产权，以出价高者取得房子。竞价方法在理论上是公正的，但实际上对弱势的一方并不公正，也简单形成新的社会问题，所以在有些状况不适用竞价方法。如女方带着哺乳期的孩子，而且没有其他住宅存在日子困难等状况，假如男方采竞价方法取得住宅，将使女方堕入巨大的困难乃至难以生计。在这种状况下，可由法院判定确认住宅归属，得房者给对方一半补偿，核算根据通常以房地产专业评价公司的评价价值作为根据。
3、假如竞价不成，可由法院判定确认。
4、两边都不要房，可拍卖房子，所得价款均匀切割。