读者问：名下现有坐落上地区域的回迁房一套，面积75平方米左右小三居。2004年拿到
房产证，期望进行住宅典当借款。该怎么处理?
某银行个人信贷业务经理:个人住宅典当借款的典当物一般要求为一般
商品房。方针性住宅及已购公房因为触及再上市的税费不缴等方针约束，一般银行不接受以此进行典当。而回迁房处理典当借款需求进行个案界定，如房主有必要出示回迁协议来证明该回迁房性质是否遭到方针约束，银行才会再依据房主供给的其他资料来处理后续借款手续。别的各银行就住宅典当借款一般履行基准利率，但一些外资银行就借款人的归纳条件考量，在利率上会有所优惠。