买二手房他项权证怎么办理流程

在进行二手房生意中，咱们需求处理许多的手续。其间关于他项权证的处理便是咱们需求要点了解的内容，这是很重要的证件，关于不知道怎样处理的人就要看看下面的内容介绍，才干知道是怎样回事。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、什么是他项权证
他项权证指在他项权力挂号后，由房管部分核发、由抵押权人持有的权力证书。
二、买二手房他项权证怎样处理流程
1.签定生意合同;
2.卖方有借款的先预定还贷，一起买方请求房子按揭借款;
3.买方借款批阅下来之后，卖方还贷，(还完借款银行会出具还款证明，之后带上还款证明到房产交易中心刊出借款信息);
4.交纳税费(营业税，个人所得税，契税即相关费用);
5.过户更名;
看完本文的内容介绍之后，咱们就要做好相关的了解，才干依照规则来进行处理他项权证。这也是咱们在二手房生意中很重要的一点，只要依照正规的流程进行处理的他项权证才干遭到法令的维护。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。