开业主大会需要多少业主参加

业主大会是整体业主为了自己的合法权益而举行的会议，业主大会有必要到达法定的人数，其作出的法令决议才有效能。那么，在法令上，开业主大会需求多少业主参与呢?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
开业主大会需求多少业主参与
依照我国法令的规则，举行业主大会会议能够选用团体评论跟书面征求意见的方法，可是，不管是选用哪种方法都需求通过物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参与才行，假如没有到达这个人数要求，那么业主大会所做的决议触及违背法令规则。
别的，举行业主大会的，会议负责人需求在举行15日曾经告诉整体业主，让业主们有所准备和组织。一起，举行业主大会的会议内容一般触及小区内多数人的利益，因而，除了需求必定数量的业主参与会议，还需求一起奉告相关的居民委员会。
详细的法令依据是：
《物业管理条例》第12条规则，业主大会会议能够选用团体评论的方法，能够选用书面征求意见的方法;可是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参与。
业主能够托付代理人参与业主大会会议。
业主大会或许业主委员会的决议，对业主具有约束力。
业主大会或许业主委员会作出的决议损害业主合法权益的，受损害的业主能够恳求人民法院予以吊销。
依照我国法令的规则，举行业主大会会议能够选用团体评论跟书面征求意见的方法，可是，不管是选用哪种方法都需求通过物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参与才行。假如你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。