安置房买卖双方应缴纳多少税费

安顿房是现代经济快速开展的一个最显着的特色，安顿房是现在十分常见的。关于安顿房，很多人有一个困扰，便是安顿房能够生意吗?安顿房的生意需求留意哪些问题呢?今日就让小编来给我们讲讲安顿房生意要留意的问题!
关于预备或许是计划购买安顿房的朋友，小编要提示我们，购买安顿房之前，必定要了解清楚该安顿房是否能够进行生意。假如能够生意，在签订合同的时分必定要留意合同内容，防止日后发作胶葛。
安顿房生意双方应交纳多少税费
(一)、 买房人应交纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需求交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%)
2、 买卖费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般状况是在200元内。
(二)、 卖房人应交纳税费：
1、 买卖费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产买卖盈余部分的20%或许房款的1%(房产证满5年并且是仅有住宅的能够革除)
假如还没有处理土地证的，到时分还需求交纳土地出让金，大概是房款的3%左右。