单位集资房转让合同应该怎么写

集资房是改动住宅缔造由国家和单位统包的准则，实施政府、单位、个人三方面一起承当，经过筹集资金，缔造的房子。员工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供给、税费等方面给予部分减免。集资所建住宅的权属，按出资份额确认。个人按房价全额出资的，具有悉数产权，个人部分出资的，具有部分产权。
单位集资房转让合同
甲方：
乙方：
经甲、乙两边一起洽谈，甲方赞同将XXX(XX市XX街X 号)集资套房(X房X厅，共XXM2)转让给乙方运用，就转让事宜达到如下协议：
一、甲方确保将套房完好转让给乙方运用，乙方应一次性付清购房款合人民币XXXXX元正(￥： 元)才具有房子所有权。
二、甲方在收到乙方的购房款后，确保将房子彻底交给乙方。甲方往后应给乙方供给房子的过户、处理房产证等合法手续。
三、购房前所运用的水、电费应由甲方付出。
四、因本合同或实行本合同发生的胶葛，两边应友爱洽谈，洽谈不成，应按相关规定补偿丢失;若甲方违背，甲方应将购房款彻底退回给乙方并补偿给乙方丢失叁万元正;若乙方违背，甲方只退回购房款肆万壹仟元正给乙方并回收房子所用权。
五、本合同一式两份，甲、乙两边各执一份，自签定之日起收效。
甲方： 乙方：
签定日期：XXXX年X月X日
评判人：