赠与房产的条件有哪些

房产赠与，是指房地产权利人将自己具有的房地产，无偿转让给别人的一种民事法律行为。许多市民关于赠与房产的相关常识并不了解，乃至不知道赠与房产是要交交税费的，今日听讼网小编就来跟我们共享相关常识。
赠与房产的条件有以下6项：
1、赠与人有必要是房地产的具有人，一起有必要具有彻底民事行为能力;
2、赠与的房地产有必要具有合法的权属证件，不存在产权胶葛;
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并处理公证;
4、房地产赠与有必要经房地产处理机关挂号、审阅，处理产权过户手续;
5、受增人有必要按照有关规定交交税、费;
6、不得为躲避应当实行的法定责任，如债款实行、付出劳动报酬等而设定赠与;也不得为躲避法规处理，如交交税费等而建立赠与。
赠与房产应提交下列证件和资料：
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2、赠与书;
3、赠与物清单及所有权证明，如房子证、存单等; 赠与物为共有产业的，应供给共有人赞同将产业赠与别人的书面定见;赠与物为团体所有的，应提交该团体安排成员赞同赠与的书面定见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产处理部门同意赠与的文件;
4、赠与房产过户有必要处理赠与合同公证手续。
承受赠与房子的受赠人，应当持房子所有人的“赠与公证书”和自己“承受赠与公证书”或持两边一起处理的“赠与合同公证书”，以及房子所有权证、契证，到房地产处理机关处理所有权搬运挂号手续。
赠与房产公证收费规范：
证明产业继承，赠与和遗赠，按获益额的2%收取，最低收取200元。
各地收费规范上下一般不超越10%。