房屋赠与过户费用怎么算

房子赠与过户费用，一般指的是亲属之间的房产赠与过户所需求的费用。而亲属，则能够分为两种：一是直系亲属，二对错直系亲属。在本文中，所要给咱们介绍的是大多数房子赠与过户的状况——直系亲属之间的房子赠与过户。什么是直系亲属?这个问题我信任咱们...想要了解更多关于房子赠与过户费用怎样算的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、什么是直系亲属?
这个问题我信任咱们都知道，可是为了以防万一，在这里仍是再提一下。
直系亲属，指的是相互之间有一脉相承的血缘联系的各代亲属，就比方夫妻之前、爸爸妈妈与子女之间、祖爸爸妈妈与孙子孙女之间的联系。
二、房子赠与过户费用
直系亲属之间的房子赠与过户首要能够分为两种：夫妻之间，爸爸妈妈与子女之间。
1、夫妻之间
依据2018年12月31日国家税务总局及财政部发布的告诉得知：在婚姻联系存续期间，房子、土地权属原归夫妻一方一切，改变为夫妻两边共有或另一方一切的，或许房子、土地权属原归夫妻两边共有，改变为其间一方一切的，或许房子、土地权属原归夫妻两边共有，两边约好、改变共有比例的，免征契税。
这个意思是什么呢?便是当夫妻两边的夫妻联系存在时，假如要把之前只归于某一方的房子改变成两个人一切，或许是改变成另一个人一切的话，是免征契税的。相同，当夫妻两边的夫妻联系存在时，假如要把之前两个人共有的房子改变成某一个一切的话，也是免征契税的。还有，只需夫妻两边联系存在，房子属原归夫妻两边共有，两边约好、改变共有比例的，也免征契税。
2、爸爸妈妈与子女之间
爸爸妈妈与子女之间是能够进行房子赠与过户的，只需两边持身份证、房产证和直系亲属证明等资料到房管局处理过户手续即可。
而房子赠与过户费用的话，依据规定：私房赠与契税标准是本市户籍或在本市接连交纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下一般住所并且是家庭住所，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，关于个人购买非一般住所(144平米以上)或非住所契税按4%征收，每平米6元的手续费。
房子赠与过户费用怎么核算?这是需求看赠与过户方与被赠与过户方之间的身份联系的。
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。