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申请农村宅基地需要满足哪些条件

来源:听讼网整理 2019-02-22 12:59

乡村宅基地指哪些?它的用处是什么?
宅基地,是指乡村的农户或个人用作住所基地而占有、运用本村团体所有的土地。只要运用权!但宅基地上的房子及附属物有继承权等。
1、是土地处理法里的名词。
2、法律依据是土地处理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地处理办法,在实践中,主要是依据各省的宅基地处理条例来进行请求的。依据国土资源部《关于加强乡村宅基地处理的定见》,坚决贯彻“一户一宅”的法律规则,乡村乡民一户只能具有一处宅基地,面积不得超越省(区、市)规则的规范。这个规范要依据各省自己的规则来处理。
详细过程为:乡村乡民建住所需求运用宅基地的,应向本团体经济组织提出请求,并在本团体经济组织或乡民小组张榜发布。发布期满无异议的,报经乡(镇)审阅后,报县(市)批阅。经依法同意的宅基地,乡村团体经济组织或乡民小组应及时将批阅成果张榜发布。
请求的条件一般是
(一)因子女成婚等原因确需分户,短少宅基地的;
(二)外来人口落户,成为本团体经济组织成员,没有宅基地的;
(三)因发作或许防护自然灾害、施行村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建造,需求搬家的。
乡村乡民有下列景象之一的,不予同意运用宅基地:
(一)年纪未满十八周岁的;
(二)原有宅基地的面积现已到达规则规范或许可以处理分户需求的;
(三)出卖或许租借村内住宅的。
因为各省的规则有些收支,详细还要到当地的土地部分进行咨询后才干确认,总的程序和过程便是上面所述,如有其他问题,请弥补发问。
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