使用权房可以转让吗

未列入可出售规模内的公房，能够进行承租权（即使用权）的转让和交流。列入可出售规模内的公房，主要是独用成套公房，不能够进行承租权的转让和交流，但可同步进行方针购房和上市买卖。公房承租权的转让和交流应征得出租人的书面赞同，由受让人持续实行租借合同，并与出租人签定租借主体改变合同。公房的转让和交流应当事前征得本处有本市常住户口的一起寓居人的赞同。别的，下列公有寓居房子不得进行承租权的转让和交流：
一、整幢独用的花园住所；二、属部队、宗教团体一切的或许在校园校园内的；三、产权不清楚的；四、承租人拖欠租金没有结清的；五、依法代管或需求落实方针的；六、已列入户籍冻住规模的；七、承租人在承租房子内私行建立的；八、列入本市危棚简屋改造或许住宅成套改造方案的；九、其他依法应当由出租人回收的。除上述规则的景象外，出租人应当赞同承租人进行房子承租权的转让和交流。