买二手房,已交定金,若拒绝签订房屋买卖合同,有权拿回定金吗

为了确保买卖合同能够得到顺畅实行，当事人在缔结合同的时分，能够约好定金。假如一方违约的，是需求适用定金罚则的。那么，买二手房,已交定金,若回绝签定房子买卖合同,有权拿回定金吗?今日，听讼网小编收拾了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
当事人世有立约好金合同且定金已实践付出，但一方当事人歹意违约，回绝依照现已清晰约好的条件缔结主合同方能适用定金罚则，假如回绝签定房子买卖合同，是不能拿到定金的。
定金的效能体现如下：
1.定金一旦交给，定金所有权发作移转。
当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发作移转，此为钱银的特色决议的。
2.给付定金一方不实行约好的债款的，无权要求返还定金;收受定金的一方不实行约好的债款的，应当双倍返还定金。
当事人一方不完全实行合同的，应当依照未实行部分所占合同约好内容的份额，适用定金罚则。
3.在拖延实行或许有其他违约行为时，并不能当然适用定金罚则。
只要因当事人一方拖延实行或许其他违约行为，致使合同意图不能实现，才能够适用定金罚则。当然法令还有规则或许当事人还有约好的在外。
4.当事人约好的定金数额不得超越主合同标的额的20%.假如超越20%的，超越部分无效。
5.因不可抗力、意外事件致使主合同不能实行的，不适用定金罚则。
因合同联系以外第三人的差错，致使主合同不能实行的，适用定金罚则。受定金处分的一方当事人，能够依法向第三人追偿。
6.假如在同一合同中，假如当事人既约好违约金，又约好定金的，在一方违约时，当事人只能挑选适用违约金条款或许定金条款，不能一起要求适用两个条款。
以上便是小编为您收拾的内容，假如没有法定的景象，一方不实行合同的，归于违约，定金是拿不回来的，定金具有担保的效果，定金数额不能过高。假如你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。