长春二手房买卖的交易流程是怎么样的

现如今不止长春当地人在当地买房，还有很多人由于作业的原因，家庭的原因也纷繁在杭州买房。那么在长春买房买卖流程是什么样的呢？下面听讼网就这个问题做了具体的回答，下面就和小编一同来看看吧。
买房流程
选房提档
与房主一同到长春市房产档案馆(长春市房地产信息中心)对所选房子档案进行提取。
地址：绿园区景阳大道与西环城路交会处长春市房地产买卖市场B座。
告贷更名
卖方：房子所有权证、身份证、户口本、结婚证、房子档案
买方：身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、信誉陈述
两边备件
(1)银行受理买方告贷请求，对告贷条件进行预审;
(2)初审通往后拟定专门评价公司对买卖房子价格进行评价;
银行初审
(2个作业日左右)
(1)初审通往后，银行告诉买卖两边参与签定买方的告贷合同，现场会核实买方告贷资质的真实性;
(2)银行会让买卖两边均开设账户，并将两边银行账户在告贷合同中标明;
(3)银行会让买方将首付款存入到自己账户中，并进行冻住。
银行面签
(1)银行会对买方告贷资质进行体系评分，依据电脑评分决议告贷人的告贷资质，然后承认告贷利率;
(2)期间会通过电话查询等方法持续核实买方告贷资质的真实性。
审阅
(7个作业日左右)
(1)接到银行告诉后，买卖两边到长春市房地产买卖与权属挂号大经路服务中心或景阳分中心进行更名挂号，上交两边资料(更名资料);
(2)服务中心收取资料，给出更名回执单(此单由卖方持有)后，买卖两边需求在当天回银行承认已在处理更名，银行会将首付款转到卖方账户中;
更名
(2个作业日左右)
(1)买方到产权买卖中心取房子所有权证，之后将原件交到告贷银行，将复印件交到评价公司，评价公司会将评价陈述批量上交至银行;
(2)大约7个作业日左右，银行会告诉买方去长春市房地产买卖与权属挂号大经路服务中心或景阳分中心的产权典当科作典当(银行信贷员会和买方一同去);
(3)在产权典当处买方进行产权典当签字，之后收到典当回执单;
(4)大约4个作业日左右，产权典当处告诉买方去取更换为带有“告贷典当”字样的房子所有权证和他项权力证，买方需将他项权力证送交银行;
(5)银行在有房贷额度的情况下，会在3个作业日内将房款给房主。
以上便是关于这方面的法律知识，期望能对您有所协助。如果您不幸遇到一些比较扎手的法律问题，而您又有托付律师的主意，咱们听讼网有许多律师能够给你供给服务，而且咱们听讼还支撑线上指定区域挑选律师，而且都有相关律师的具体资料。