20年前未继承的遗产现在可以继承吗

事例：甲是独生女，早年失怙，与母亲住在南京市里，出嫁后随老公去姑苏。南京有两间门面房，由其母亲住一间，另一间出租给房客乙。1964年母亲逝世。当甲得知音讯去南京时，房客乙已将两间房子占用了，并对甲说，甲母在世时，他怎么对其照料，身后又怎么安葬等，又说这两间房早晚要交公，不如他代管，往后甲到南京出由他担任吃住等等。其时甲的老公被定为反革命，甲是反革命家族，只得忍辱负重地容许。所以，连房子带甲母的资产悉数留给了乙。现在乙已用这两间门面房开了服装店，甲想承继母亲的遗产，不知是否能够?
此案归于一种特殊情况。甲的母亲生前没胡与任何个人或安排签定遗赠抚养协议，也未立下书面遗言或口头遗言，她身后留的遗产，应当按照法定承继程序进行承继。法定承继程序就是指法令依据与被承继人的婚姻关系、血缘关系而承认承继人承继切割遗产的次序。
依据我国承继法规则，榜首次序承继人为被承继人的爱人、子女和爸爸妈妈。甲的母亲无爸爸妈妈，其夫早亡，甲是独生女，是专一的榜首次序法定承继人，彻底有权承继其母遗留下的两间房子。我国承继法规则：自承继开端之日起超越20年的，不得再捍诉讼了。可是甲归于特殊情况，她因为老公其时被定为反革命，自己是反革命家族，在其时特定的前史条件下，她不敢提出承继其母的遗产，是归于承继上的客观妨碍，不行推定为抛弃承继。
承继问题，从实质上说是民事法令关系问题。我国民法通则第76条规则：“公民依法享有产业承继权。”甲有承继权而得不到遗产，归于民事侵权问题，《民法通则》规则：“诉讼时效期间从知道或许应当知道权力被损害时起核算。可是，从权力被损害之日起超越20年的，人民法院不予维护。有特殊情况的，人民法院能够延伸诉讼时效期间。”因而，甲因有特殊情况，无法提起诉讼。法院能够考虑延伸期间。
上所述，甲母的房客乙对房子是无所有权的，他仅仅房子的租凭者，没有对房子的处分权。尽管他照料了甲母的日子，也协助了对甲母的安葬，但这能够用恰当的遗产作补偿，或许以20余年所欠交的房租作赔偿。这与承继是性质不同的两个问题。因而，甲现在能够向当地房管部分提出将房子的产权归其所有。假如房管部分已将房子作为无主产业收归团体或国家所有，则甲可诉请人民法院承认产权。