国有土地使用权应如何转让

(一)出让或承租国有土地使用权初次转让，有必要契合法律规定和出让、租借合同约好的条件;
(二)土地使用权买卖要在有形土地市场揭露进行，并依法办理土地挂号;
(三)受让人和承租方未付清悉数出让金、租金的，不得为其发放土地使用证，未到达法律规定和合同约好出资开发条件的，土地使用权不得转让;
(四)土地使用权典当应当依法办理典当挂号;
(五)划拨用地建房后租借的，租金中所含土地收益应上缴国家;
(六)国有土地使用权转让，转让两边应照实申报成交价格。