单方发送合同解除函的后果

依据我国合同法的规则，合同一般是自签定的时分收效的，而合同签定后两边需求按合同的要求实行，而合同在契合必定的条件下是能够免除的，那么单独发送合同免除函的结果?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、单独发送合同免除函有什么结果
依据《合同法》的规则，建立的合法有用的合同，不得随意免除，一起在合同法中清晰免除合同有以下几种方式：约好免除条件的免除，法定条件的免除，以及两边当事人协商一致的免除。也便是不存在当事人任何一方发送免除合同函，就必定会导致合同免除。可是你的发送免除合同函，就意味着你不会再持续履约，所以在没有上述条件下单独发送合同免除函，会导致本方底子违约，会让对方追查违约职责。对方在追查完违约职责后是否能够要求持续实行合同，就要看两边所签定的合同是怎么约好。
会有什么结果?就像前文所述会导致本方底子违约，使得对方追查违约职责。这中心会牵涉到一个问题，是不是免除合同函发到对方手中，对方的丢失便是核算到收函之日?有部份合同在合同中约好了缓慢实行的缓慢实行金。或许是由于房价跌落，导致买方不再乐意持续实行合同，买方单独发函要求免除合同，那么卖方收到免除函之日，是不是卖方房价跌落的丢失就只核算到当天?自己觉得由于其合同免除函自身发送并没有相应的依据，所以并不必定合同免除，所以我觉得对方依然能够核算缓慢实行金。关于房价跌落状况下，买方单独发函之后，是否房价跌落丢失就核算到卖方收函之日止?我个人觉得不会，除非是卖方现已出售该房产，那么该房产的终究丢失能够承认，而卖方没有出售的状况下，我觉得卖方能够追索差价丢失，到开庭之日的。
二、合同免除的条件
我国《合同法》对免除合同的约束非常严厉，规则只要呈现下列景象，才答应当事人免除合同：
(1)当事人能够在合同中约好免除合同的条件，免除合同的条件成果时;
(2)当事人经协商一致;
(3)因不可抗力致使不能实现合同意图;
(4)在实行期届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行首要债款;
(5)当事人一方拖延实行首要债款，经催告后在合理期限内仍未实行;
(6)当事人一方拖延实行债款或许有其他违约行为致使不能实现合同意图。如：西方×饭馆与×农场主签定购买火鸡合同，预备圣诞节食用，但×农场主，未能如期将所需火鸡交与西方×饭馆(由于过了节，就不吃火鸡)故×饭馆提出免除合同。假如是肉鸡愈期交货，只负违约职责。形成丢失的可赔偿丢失。
(7)法令规则或许当事人约好免除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权力消除。法令没有规则或许当事人没有约好免除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权力消除;
(8)当事人一方建议免除的，应当告诉对方。合同自告诉抵达对方时免除。对方有贰言的，能够恳求人民法院或许裁定组织承认免除合同的效能。法令、行政法规规则免除合同应当处理同意、挂号等手续的，按照其规则。
(9)合同免除后，没有实行的，停止实行;现已实行的，依据实行状况和合同性质，当事人能够要求恢复原状、采纳其他补救措施，并有权要求赔偿丢失。
以上常识便是小编对“单独发送合同免除函有什么结果”问题进行的回答，单独发送合同免除函就意味着不再想实行合同，会形成合同免除函发放人合同违约，承当违约的职责。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。