宅基地使用权可以作为遗产继承吗

宅基地运用权是指可以在土地上该自己住所的权力，那么这种权力是否可一作为遗产承继或许说是否可以转让呢？下面就有听讼网小编为我们解说一下宅基地运用权的相关常识吧！期望可以协助到我们！
特征
宅基地运用权规模一般包含寓居日子用地;四旁美化用地;其他日子服务设备用地。即一家一户的农户寓居日子的院子用地。
宅基地运用权具有如下特征：
(1)宅基地运用权的主体只能是乡村团体经济安排的成员。
(2)宅基地运用权的用处仅限于乡民缔造个人住所。个人住所包含住所以及与乡民寓居日子有关的隶属设备，如厨房、院墙等。
(3)宅基地运用权实施严厉的“一户一宅”制。根据土地管理法的规则，乡村乡民一户只能具有一处宅基地，其面积不得超越省、自治区、直辖市规则的规范。乡村乡民建住所，应契合乡(镇)土地使用总体规划，并尽量运用原有的宅基地和村内闲暇地。乡村乡民住所用地，经乡(镇)人民政府审阅，由县级人民政府赞同，但假如触及占用农用地的，应按照土地管理法的有关规则处理批阅手续。乡村乡民出卖、租借住所后，再请求宅基地的，不予赞同。
(4)福利性：宅基地的初始获得是无偿的
1、宅基地问题是怎样来的一般来说，住所与土地是不行分割的，作为公民的私财，可以承继、转让和生意。“宅基地”则是一个“我国特色”问题。
2、经过“土改”，建立了农人私家一切的土地准则，大部分地区的农人领取了《中华人民共和国房地权证书》。
3、经过社会主义改造，乡村土地仍然是农人私有，但由团体统一经营，农人的宅基地则仍然由农人保存一切权和处分权。
4、经过“人民公社”运动，确立了乡村土地团体一切制，农人宅基地也归团体一切，农人只对宅基地享有运用权，而且不能租借、生意等。
5、改革开放今后，持续坚持乡村土地团体一切制，仅答应宅基地运用权人租借、出卖地上建筑物。可见宅基地并不只仅一个单纯的产业问题，本质上是我国社会变迁的反映。
6、宅基地运用权是不行承继的。
变化法令
宅基地转让、租借的，不得再请求宅基地;
权力人转让房子及其宅基地运用权的，应当将房子及宅基地运用权转让给本团体经济安排内契合建房请求宅基地条件的成员;
转让房子及宅基地运用权后，宅基地运用权主体发生变化，并触及受让人获得新的宅基地，故应当依法处理转让挂号手续。宅基地以及住所房子，不只可以用于寓居，也可以用于从事家庭出产和经营活动。
宅基地运用权的获得具有无偿性、福利性，请求获得宅基地运用权后，根据《确认土地一切权和运用权的若干规则》，闲暇或房子崩塌、撤除两年以上未康复运用的宅基地，不确认土地运用权。现已确认运用权的，由团体报经县级人民政府赞同，刊出其土地挂号，土地由团体回收。[3]
《物权法》第153条规则，宅基地运用权的获得、行使和转让，适用土地管理法等法令和国家有关规则。乡村乡民要获得宅基地运用权，应经过请求并获得有权机关的赞同。获得宅基地运用权有必要具有如下条件：
榜首，有必要是本村团体经济安排成员。请求人有必要是无宅基地、家庭人口众多确需分户寓居的，因国家或乡(镇)建造需求另行安排宅基地的或许在乡村落户需建住所而无宅基地的状况的的乡民。
第二，请求人提出请求。乡民首先向所在地的乡村团体经济安排提出请求，团体经济安排赞同后将请求提交乡(镇)土地使用总体规划，尽量使用原有的宅基地和村内闲暇地。假如占用农用土地作为宅基地，则需求按照《土地管理法》的规则，报省级人民政府赞同，并处理农用土地转用赞同手续。
宅基地运用权只能由宅基地运用权人行使，任何安排或许个人不得侵吞、损毁宅基地。宅基地运用权有用转让，有必要满意下列条件：
榜首，转让行为应征的本团体经济安排赞同;
第二，受让人为同一团体经济安排内部成员;
第三，受让人没有住所和宅基地，且契合宅基地运用权分配条件。
宅基地因天然灾害等原因灭失的，宅基运用权消除。比如呈现地震、海啸、山洪、山体滑坡等天然灾害形成宅基地灭失的，宅基地运用权天然消除。《物权法》第154条规则，对失掉宅基地的乡民，应当重新分配宅基地。这儿的“失掉宅基地”除了天然灾害导致宅基地灭失的景象外，还包含团体经济安排回收宅基地或许国家征收而使农户失掉宅基地的状况。
所以说宅基地运用权是不可以承继的名单是可以转让和变化，期望我们在做相关事宜的时分重视法令了解法令常识，以上便是听讼网小编为我们找到的相关材料，期望我们可以有所收成!假如您还有任何疑问，欢迎在本网进行律师咨询。