农村土地确权有哪几类纠纷处理原则
来源：听讼网整理 2018-09-19 05:27
乡村土地确权,是土地所有权、土地使用权和他项权力的承认、承认,简称确权。乡村土地确权的时分会面对许多的胶葛问题，那怎么处理这些胶葛呢?
土地确权存在问题及处理办法
你真的懂土地确权吗?土地所有权、土地使用权和他项权力的承认、承认，简称确权。是依照法令、方针的规则承认某一规模内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的从属联系和他项权力的内容。每宗地的土地权属要通过土地挂号请求、地籍查询、核属审阅、挂号注册、颁布土地证书等土地挂号程序，才干得到最终的承认和承认。
乡村土地确权6类胶葛处理准则：
1.承揽面积小于实践面积的状况以实践状况为准
承揽面积小于实践栽培面积的，各村尊重前史、尊重农人志愿，对农户承揽地原四至规模内的实测面积，应据实确权挂号给原承揽户，对超出的部分承揽地不得强制回收(很重要!)。
2.已被占用拿到补偿的准则上扣减
对承揽地被依法征(占)用，已得到相应补偿，在确权挂号工作中，一概从承揽地块的面积中减除，进行改动挂号。
3.无法复垦的承揽地按原面积和用处确权
对因国家、省、市、区建造路途被用作取土用土，且无法复垦的承揽地，仍按原乡村二轮承揽面积确权挂号，在补白栏内注明取土面积及用处，但对征用后的承揽地多出的应当承认有承揽户以避免发作新的胶葛。
4.公益用地占用的分状况处理：
对村组内所建公路、机耕路、塘、坝、渠、校园、办公室等出产公益事业占用的承揽地，已处理征用手续并给与补偿的，不在计入承揽地。未享用一次性补偿的，仍按原乡村二轮可承揽面积确权挂号，在到户清册补白栏中注明状况。
5.二轮承揽后村里又有调整过土地的
对二轮土地承揽后，个别组以大安稳小调整的方式进行土地调整的，能够依照尊重前史和实践的准则，在不违反方针法规的前提下，由组民实施民主洽谈，构成抉择，可根据土地承揽现状予以确权挂号颁证。
6.未批先建改动用处的，不予确权
关于农户未经依法同意，自行在承揽土地上建房变成宅基地的以及其它设备的，暂不挂号，对获准建造房子的不再列入确权挂号规模。
一、同一地块承揽农户挂号表：本表按地块填写，同一地块填写一张
1、长宽要按实践丈量的填写。
2、此表讲次序，一般在同一地块按由北向南、由东向西次序逐户填写。
3、四至边界用固定坐标，如：东边(路途)、西边(张三)、南边(渠)、北边(李四)。逐户挂号如：1号地块榜首户张三、第二户李四，填表时按张三接李四的次序填写。
4、其间隶属地上积为承揽地块面积的其间数，只填面积，不填长宽。
二、乡村土地承揽经营权挂号信息请求表：本表按农户填写
1、表内户主名字、出世年月日填写要与户口本上的共同，发包方为乡民小组。
2、与户主联系顺次填爱人、长子、次子、女、媳，不能填妻、子妻等以此类推。
3、留意此表填写时没有分地的人不填入此表，逝世人口不填入此表。
4、承揽总面积为承揽地块面积合计数。
5、表内联系：承揽总面积=人均应分地亩数×分地人数 隶属地上积。
6、承揽起止日期不填。
7、承揽地块信息与同一地块挂号表信息对应共同。
三、团体预留机动地和四荒资源状况记载表：机动地和四荒地要别离填表挂号
1、挂号地类一栏填写机动地或四荒地。
2、面积按实测面积填写。
3、四至边界同上。
4、使用状况填写投标、拍卖、揭露洽谈等。
5、使用者填写承揽者名字。
乡村土地确权什么状况下不予发证?怎么处理?
土地确权挂号工作中不予发证的状况
有下列状况之一的不予发证：
1、承揽户的承揽地被悉数征收、征用、占用，导致乡村土地承揽经营权悉数损失的;
2、承揽户的承揽地被悉数退耕还林并现已发放林权证的;
3、承揽期内承揽方提出书面请求，自愿抛弃悉数或部分承揽地的;
4、承揽期内五保户逝世的;
5、其他依法应回收土地承揽经营权的。
土地确权存在问题及处理办法
你真的懂土地确权吗?土地所有权、土地使用权和他项权力的承认、承认，简称确权。是依照法令、方针的规则承认某一规模内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的从属联系和他项权力的内容。每宗地的土地权属要通过土地挂号请求、地籍查询、核属审阅、挂号注册、颁布土地证书等土地挂号程序，才干得到最终的承认和承认。
乡村土地确权6类胶葛处理准则：
1.承揽面积小于实践面积的状况以实践状况为准
承揽面积小于实践栽培面积的，各村尊重前史、尊重农人志愿，对农户承揽地原四至规模内的实测面积，应据实确权挂号给原承揽户，对超出的部分承揽地不得强制回收(很重要!)。
2.已被占用拿到补偿的准则上扣减
对承揽地被依法征(占)用，已得到相应补偿，在确权挂号工作中，一概从承揽地块的面积中减除，进行改动挂号。
3.无法复垦的承揽地按原面积和用处确权
对因国家、省、市、区建造路途被用作取土用土，且无法复垦的承揽地，仍按原乡村二轮承揽面积确权挂号，在补白栏内注明取土面积及用处，但对征用后的承揽地多出的应当承认有承揽户以避免发作新的胶葛。
4.公益用地占用的分状况处理：
对村组内所建公路、机耕路、塘、坝、渠、校园、办公室等出产公益事业占用的承揽地，已处理征用手续并给与补偿的，不在计入承揽地。未享用一次性补偿的，仍按原乡村二轮可承揽面积确权挂号，在到户清册补白栏中注明状况。
5.二轮承揽后村里又有调整过土地的
对二轮土地承揽后，个别组以大安稳小调整的方式进行土地调整的，能够依照尊重前史和实践的准则，在不违反方针法规的前提下，由组民实施民主洽谈，构成抉择，可根据土地承揽现状予以确权挂号颁证。
6.未批先建改动用处的，不予确权
关于农户未经依法同意，自行在承揽土地上建房变成宅基地的以及其它设备的，暂不挂号，对获准建造房子的不再列入确权挂号规模。
一、同一地块承揽农户挂号表：本表按地块填写，同一地块填写一张
1、长宽要按实践丈量的填写。
2、此表讲次序，一般在同一地块按由北向南、由东向西次序逐户填写。
3、四至边界用固定坐标，如：东边(路途)、西边(张三)、南边(渠)、北边(李四)。逐户挂号如：1号地块榜首户张三、第二户李四，填表时按张三接李四的次序填写。
4、其间隶属地上积为承揽地块面积的其间数，只填面积，不填长宽。
二、乡村土地承揽经营权挂号信息请求表：本表按农户填写
1、表内户主名字、出世年月日填写要与户口本上的共同，发包方为乡民小组。
2、与户主联系顺次填爱人、长子、次子、女、媳，不能填妻、子妻等以此类推。
3、留意此表填写时没有分地的人不填入此表，逝世人口不填入此表。
4、承揽总面积为承揽地块面积合计数。
5、表内联系：承揽总面积=人均应分地亩数×分地人数 隶属地上积。
6、承揽起止日期不填。
7、承揽地块信息与同一地块挂号表信息对应共同。
三、团体预留机动地和四荒资源状况记载表：机动地和四荒地要别离填表挂号
1、挂号地类一栏填写机动地或四荒地。
2、面积按实测面积填写。
3、四至边界同上。
4、使用状况填写投标、拍卖、揭露洽谈等。
5、使用者填写承揽者名字。
乡村土地确权什么状况下不予发证?怎么处理?
土地确权挂号工作中不予发证的状况
有下列状况之一的不予发证：
1、承揽户的承揽地被悉数征收、征用、占用，导致乡村土地承揽经营权悉数损失的;
2、承揽户的承揽地被悉数退耕还林并现已发放林权证的;
3、承揽期内承揽方提出书面请求，自愿抛弃悉数或部分承揽地的;
4、承揽期内五保户逝世的;
5、其他依法应回收土地承揽经营权的。