各种情况下如何改房产证上名字

我们了解比较多的是，如安在房产证上添加姓名，离婚后房产的归属问题。那么，如安在房产证上去姓名，您了解吗?今日听讼网小编就从以下几种不同状况做详细回答。
房产证上怎么去掉姓名?
房产证去姓名首要分为生意、赠与、承继等。依据状况不同，房产证去姓名的处理手续也有所不同。
房产证去姓名--生意：
还方的付款方法，一次性付款或许银行借款。
房产证去姓名一次性付款，先交定金，然后两边去房管局去办过户，一起买方将剩下房款打在银行进行监管，最终过完户，买方到房管局取新房本(自己的姓名)，卖方到银行取钱。
房产证去姓名借款买房， 先交定金，买方将首期款交银行进行监管，一起请求银行借款，比及银行出具了借款合同之后，生意两边才去过户，过完后把过户典当的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此刻买方到房管局取新房本(自己的姓名)，卖方到银行取钱。
房产证去姓名--赠与：
需求先去公证处处理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心处理。
律师表明，房产证去姓名是否要缴费，要视状况而定：若是夫妻之间去姓名，则不收取契税;若是爸爸妈妈子女间去姓名，该行为将视为房子生意，则要收取契税，详细费用会因房子面积不同而不同。
初次购买九十平米以下普通住宅，契税为房价的1%;
初次购买九十平米以上普通住宅，契税为房价的1.5%;
非初次购买普通住宅，契税为房价的3%;
购买非普通住宅，契税为房价的3%。