买二手房需要婚姻证明吗

在购买二手房的时分，有许多当地需求留意，由于二手房一般情况下都会在存在必定的年限，有的时刻要大一些，有的又比较新，它们的房价一般情况下不会对等，那么买二手房需求什么证明呢。听讼网小编经过你的问题带来了以下的法律知识，期望对你有协助。
买二手房需求婚姻证明吗
二手房过户买房不是有必要供给结婚证和夫妻两边证件。
二手房过户需求的证件有：(1)房地产搬运挂号申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权力证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产生意合同书，(按规则需公证的，应提交公证的房地产生意合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产承继证明文件，或房地产交流协议书，或房地产切割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人赞同的书面文件;(6)人民法院强制性搬运的应提交收效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、安排的房地产搬运，应提交其产权部分赞同搬运的赞同文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部分的赞同文件和付清地价款证明;(9)以投标、拍卖、挂牌方法获得房地产的，应提交中标承认书、拍卖成交承认书、土地运用权转让合同书和付清地价款证明;(10)归于政府福利性商品房的应提交相关主管部分的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人赞同搬运的意见书。
二手房入住留意
1、看清交房清单
当时的二手房市场上大多是一些带装饰的房子，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，关于一些家电产品主张列明类型、牌子等，便利收楼时核对物品是否与合同相符。
2、要查看单位室内各项设备是否有质量问题
买家在收楼时须留意查看工程质量，如门、窗、天花、墙面、地上的质量，有否渗漏等(特别关于楼龄长的物业);查看水、电是否正常，用水通道是否疏通等。查看室内各项设备是否作业正常，如有任何问题旧业主须合作新业主修理，不然或许新业首要承当担任 正如事例所提及的费用问题，收楼后发现原业主欠下了数千元的费用，要找业原业主追讨时现已无法联系了，只好自认倒霉，所以请各位买家在收楼时，有必要承认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，避免自己承当不必要的费用。
3、收楼证明是否完全
关于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要查看检验楼盘交付运用的证件是否完备，一起关于一些所谓收楼费用，例如修理基金等，有必要明晰知道业主是否曾缴交过，避免形成自己的丢失。
4、户籍是否迁出
关于名校物业，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，假如想用该物业的户籍时，及时要求对方准时把户籍迁出，不然新业主无法找派出所接纳户籍。
5、发票是否完全。
买家成功收楼后，一般客户都要处理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否完全，不然买家无法运用相关的服务。
以上便是对你提出的问题的答复，二手房在生意的时分不需求，一般不需求供给夫妻的婚姻证明，二手房生意和一手房生意他们是有必定的不同的，二手房由于时代或许会比较长远，他的硬件设备会发作很大的改变，这个都需求自己进行了解。你能够咨询听讼网律师。