夫妻房屋产权变更到底如何办理,申办人需要提交哪些资料

许多夫妻在成婚之后，想将一方的房子产权搬运到另一方身上，或将个人房子产权转为夫妻共有。还有夫妻在婚姻存续决裂的时分进行房子产权切割。各种状况下，夫妻房子产权改变究竟怎么处理?申办人需求提交哪些资料?
婚姻法对夫妻房子产权改变的规则
最新婚姻法规则夫妻一方婚前签定不动产买卖合同，以个人财产付出首付款并在银行借款，婚后用夫妻一起财产还贷，不动产挂号于首付款付出方名下的，离婚时该不动产由两边协议处理。依前款规则不能达成协议的，法院能够判定该不动产归产权挂号一方，没有偿还的借款为产权挂号一方的个人债款。财政部、国家税务总局发布告诉，规则婚姻关系存续期间，房子、土地权属原归夫妻一方一切，改变为夫妻两边共有的，免征契税。
夫妻房子产权改变申办程序
(一)夫妻一起提出请求
夫妻两边带着相应资料去房子地点区的房地产管理部门请求房子产权改变。若请求契合条件，房管局初审后将报送市房子产权挂号中心。申办房子产权改变所需资料：①《土地改变挂号请求书》、②原土地证和房产证、③个人身份证明、④成婚证、⑤需求缴税的状况下要出具完税证明。
(二)挂号土地改变程序受理请求
①资料完备予以受理;资料不齐或不合规则，阐明理由，不急哦啊资料，并阐明需求补交的资料和不叫期限，补交完备后予以受理。②对受理编号，发放回执单。
(三)产权审阅
挂号人员检查资料，实地调查状况，契合规则的，报上级核准。直至终究审阅阶段经过。
(四)交费领证
请求人持自己身份证或经办人持授权委托书及自己身份证到是房子产权挂号中心交纳相关费用，然后收取房子权属证书。
夫妻间产权更名
1、夫妻间彼此更名(即由一方更名为另一方)。夫妻两边一同到房产所属建委去处理;并填写一份共有权合同;供给：产权证、身份证、成婚证、共有权合同。
2、夫妻婚后加一方的姓名。在婚姻存续期间，夫妻共有的房产天机爱人为共有权人，夫妻两边需求到原发证单位处理权利人称号改变手续(处理期限为10个工作日);夫妻两边应该供给请求表、房子一切权证、成婚证和两边身份证件(如房子触及典当，需典当权人出具赞同改变函);需求交纳的费用：印花税(权证)5元/本，房子挂号费80元/套(住所)，车位(库)80元/位(个)。
3、夫妻间非正常更名，离婚。夫妻离婚后将共有房产搬运为其间一方一切或两边一起一切,需供给资料：产权证、离婚协议、身份证复印件、填写请求表后处理过户手续，详细税费将详细核算。