农民自愿退出宅基地能拿多少钱

农人自愿有偿退出乡村宅基地的变革是乡村土地变革的一项重要内容，各地都在探究进行。那么农人自愿退出宅基地能拿多少钱呢?在法令上有什么相关规定呢?现在听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
安徽、四川、福建、重庆等区域连续出台相关变革计划，经过详细方针来推动宅基地有偿退出。
之所以会加速推动这一变革项目便是因为乡村现在严峻的“空心村”现状。依据中国科学院地舆科学与资源研究所2012年调研陈述称，中国乡村宅基地15%是搁置的，浙江省部分乡村宅基地搁置率乃至高达60%。据湖南省政府参事段建南估量，当时湖南乡村宅基地搁置率大约占10%~20%，单个当地到达30%以上。
严峻的搁置问题迫使变革的脚步加速。一起许多乡村朋友也经过各种渠道了解宅基地的补偿方针，但因为宅基地流通受限，缺少市场价格，在宅基地交还团体经济组织的过程中，补偿金额往往是经过农人与团体经济组织“商洽”方法确认。这使得各地关于宅基地退出的钱银补偿有高有低，并没有统一标准。
依照成都宅基地有偿退出计划，将在试点区域树立宅基地退出鼓励束缚机制，对进乡镇久居或在乡镇具有安稳居处而自愿退出宅基地的农人，政府与村团体给予必定的经济补偿和创业工作、社会保证等相应方针优惠;对其退出的宅基地(含地上建筑物、附着物)依据评价价值给予补偿，契合住宅保证条件的归入乡镇住宅保证体系。
以成都市县三道堰镇青杠树村为例，据悉，该村以人均140平方米宅基地为平衡点，缺乏部分按每平方米30元价格，向村团体财物办理公司交钱补足面积;超出部分，村团体财物办理公司予以回收，并按每平方米60元价格补偿农户。一户乡民全家8口人原有面积为2800多平方米宅基地，人均具有宅基地面积300多平方米，腾退宅基地后取得10多万元经济补偿，一起，用拆迁老宅、腾退宅基地得来的拆旧费、搬家费、奖赏费等费用，还认购了3套新房。
安徽芜湖市对退出宅基地进城购房落户的农人，由市、县(区)政府给予购房奖赏。对自愿将宅基地交还给乡村团体经济组织的，按每亩5万元给予奖赏。对自愿退出宅基地，宅基地复垦为犁地或其他农用地后，由原宅基地使用者承包经营的，按每亩3万元给予奖赏。在县购房的，奖赏资金由县政府全额承当;在市区购房的，奖赏资金由宅基地地点县(区)财务、市财务、购房地点区财务别离承当50%、30%、20%。
而重庆实施地票准则，为农人自愿有偿退出宅基地拓荒了准则通道。据悉，“地票”价格平均在10万元/亩左右，最高13万元/亩，最低8万元/亩。
因为各地乡村实际状况有所不同，偏远区域和近郊区域的乡村宅基地流通的功率不同而有很大的差异。上海农人退出宅基地的钱银补偿，能够到达一亩上百万元;而湖北沙洋县一亩宅基地只是补偿2.58万元。所以你老家的宅基地究竟能补偿多少钱，还需求看所在的区域与环境了。
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