保障房土地使用税可以免征吗

关于一些廉租房，保证房，适用房等等的户主来说，关于保证房土地运用税能够免征吗这个问题是很关心的，国家关于这一块的法规是有的，或许我们不是很了解详细规则以及免纳税的条件。今日，听讼网小编收拾了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
一、什么是土地运用税
土地运用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内运用土地的单位和个人，以实践占用的土地面积为计税依据，依照规则由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。因为土地运用税只在县城以上城市征收，因而也称乡镇土地运用税。
二、土地运用税征收规范
乡镇土地运用税选用定额税率，即选用有起伏的不同税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区别离规则每平方米土地运用税年应纳税额。详细规范如下：
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
大、中、小城市以公安部门挂号在册的非农业正式户口人数为依据，依照国务院公布的《城市规划法令》中规则的规范区分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。
各省、自治区、直辖市人民政府可依据市政缔造状况和经济繁荣程度在规则税额起伏内，确认所辖区域的适用税额起伏。经济落后区域，土地运用税的适用税额规范可恰当下降，但下降额不得超越上述规则最低税额的30%.经济发达区域的适用税额规范能够恰当进步，但须报财政部同意。
税额计算是怎样的
乡镇土地运用税依据实践运用土地的面积，按税法规则的单位税额交纳。其计算公式如下：
应纳乡镇土地运用税额=应税土地的实践占用面积×适用单位税额
一般规则每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船运用税和乡镇土地运用税均采纳按年征收，分期交纳的办法。
依据《财政部、国家税务总局关于廉租住宅、经济适用住宅和住宅租借有关税收政策的告诉》(财税〔2008〕24号)规则，对廉租住宅、经济适用住宅缔造用地以及廉租住宅经营管理单位依照政府规则价格、向规则保证目标租借的廉租住宅用地，免征乡镇土地运用税。开发商在经济适用住宅、产品住宅项目中配套缔造廉租住宅，在产品住宅项目中配套缔造经济适用住宅，如能供给政府部门出具的相关资料，可按廉租住宅、经济适用住宅建筑面积占总建筑面积的份额，免征开发商应交纳的乡镇土地运用税。
国家关于部分保证房是能够免征土地运用税的额，可是一定要具备条件才能够。关于那些经济运用房，保证房，廉租房，国家是会晤收土地运用税的。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。