二手房房产加名后可以更改吗

婚后房子产业切割事情的发作率逐年上升，婚前房产加名，婚后房子归属问题也简单产生纠纷：一方认为是夫妻一起产业;别的一方觉得原本房子就归于个人一切，对方未出钱出力无权索要。或许相互洽谈不成，只能请法院进行断定。下面小编以事例的方法进行剖析：
【剖析】
一方面，从婚姻角度上看，一方婚前的个人产业能够有条件地转化为夫妻一起产业。尽管《婚姻法》十八条(一)项规则“一方的婚前产业”为夫妻一方的产业。但该法十九条相同指出：“夫妻能够约好婚姻关系存续期间所得的产业以及婚前产业归各自一切、一起一切或部分各自一切、部分一起一切。约好应当选用书面方法。”李女士与老公婚后，现现已过书面协议的方法，在互相自愿的基础上，将房子改为夫妻共有，也就意味着现已改动了房子为她老公个人一切的特点。
《物权法》十四条也明确规则：“不动产品权的建立、改动、转让和消除，按照法令规则应当挂号的，自记载于不动产挂号簿时发作效能。”即在处理加名挂号之后，李女士便现已成为法令认可的、不容擅自改动的、房子当然的共有人之一。
另一方面，从合同角度上看，李女士老公对她的赠与不得吊销。赠与合同是指赠与人将自己的产业无偿给予受赠人，受赠人表明承受赠与的合同。李女士老公婚前自动提出给房子产权，婚后又自动实现，李女士对此乐意承受，现已具有赠与合同的法令特征，李女士老公天然有必要遭到束缚。
依据《合同法》榜首百八十六条、榜首百九十二条之规则，赠与人能够吊销赠与的景象，仅限于以下四种：赠与人在赠与产业的权力搬运之前吊销赠与;严峻损害赠与人或许赠与人的近亲属;对赠与人有抚养责任而不实行;不实行赠与合同约好的责任。
在这个房产信息中，因为李女士老公的吊销发作在现已改动挂号、李女士已实践承受之后，也不存在别的三种景象之一，故不能够改动。