三种房贷还款方式哪种更适合自己呢

榜首种：等额本金还款
还款金额仅以榜首个月为核算根据，之后每月还款金额会逐月递减。
专家点评：选用等额本金还款方法，告贷人在开端还贷时每月担负会较大些，可是跟着还款时刻的推移，还款担负会逐步减轻，最终总的利息支出较低。
第二种：等额本息还款。
等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递加、利息比重逐月递减。
专家点评：以等额本息还款方法归还房贷，告贷人每月月供不变。因每月承当相同的金钱，便利告贷人组织出入。
第三种：公积金自在还款。
即设定每月最低的还款额，只需月还款额不低于设置的最低还款额即可，每月多还的部分体系会主动划为提早还款。
专家点评：自在还款是公积金借款独有的还款方法。与传统的等额本息或是等额本金还款比较，公积金自在还款方法更为灵敏。
三种还款方法归纳评比
等额本金
长处：1.整体利息支出较低;2.在随后的时刻里每月还款额将会递减。
缺陷：前期还款担负较重，特别是榜首期还款时压力会很大。
适用人群：收入较高人士，如企业高层、金领、海归派等。
等额本息
长处：1.告贷人每个月还给银行固定还款金额;2.利息比重逐月递减。
缺陷：整体利息支出较多。
适用人群：作业收入安稳，国家企、事业单位员工等。
公积金自在还款
长处：每月可自在还款、灵敏快捷。
缺陷：因最低还款额经过低于正常的还款月供，所以最终一期本金付出压力较大。
适用人群：契合借款条件的公积金缴存员工。