上海新房税费要交多少钱

上海新房税费都有哪些?在购买新房过程中发生的费用俗称“新房买卖税费”，而关于“上海新房税费”你又了解多少?本文就整理了关于上海新房税费的相关常识，期望对各位预备在上海市购买新房的网友有所协助。
一：房产税
1.上海人：首套是免征房产税的，不管面积，购买二套就要征收房产税和第一套的面积加在一起人均超出60平之外的就要征收房产税(单价在2.83w以下 x 总价 x 0.7 x 0.4% or 单价在2.83w以上 x 总价 x 0.7 x 0.6% )便是要征收的房产税!
2.非本地人：直接征收房产税 面积(单价2.83w以下) x 总价 x0.7 x 0.4% or (单价2.83w以上) x 总价 x 0.7 x 0.6% 便是要交的房产税
二：契税
首套购房
1一般住宅：①﹥90平，征收房子总价1%
②90平≤面积<140平 征收房子总价1.5%
2.非一般住宅：征收房子总价3%
二套购房：无论是一般还对错一般——征收房子总价的3%