买房子不过户有风险吗

我有一个联系还能够的朋友有套房子需求转卖，我预备接手，可是房子过户需求交纳较高的契税费用，请问假如咱们仅签定买卖合同，不进行过户，会有哪些危险??
买房子不过户有危险吗
在二手房买卖中，为了避税，有的买卖双方洽谈后只签委托书并进行公证，并不处理房子过户手续，这其间的法令危险显而易见。一般来说，买房不过户，假如在产生纠纷时，一般会被认定为(二手房)购房合同无效。
依据民法通则第六十一条、合同法第五十八条规则，合同被承认无效，过错方应向对方承当补偿职责。因而，假如该购房合同被认定为无效合一起，邓女士应当返还房子，且其运用房子期间的运用费作为房子租金，也应当在返还之列，否则将构成不当得利。也就是说，假如合同被承认无效，卖房人应该返还买房人的房款，一起能够要求买房人付出寓居期间的租金。
听讼网小编提示市民，购房者在买房过程中，假如只签合同交款，不处理过户手续，虽能够逃避限贷限购的问题，也或许得到银行利率的优惠，但一起也会面对很多的法令危险。在房子买卖达到后，应尽早到房子所在地的房产买卖中心处理房子产权更名、过户手续，避免让自己堕入财房两空的地步。