回迁安置房系数是多少

我们都知道安顿房，可是很多人对安顿房中的“安顿系数”却并不是很了解。所以很多人想问回迁安顿房系数是多少呢?在此，听讼网的小编为我们整理了回迁安顿房系数是多少相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、回迁安顿房系数是多少
在房子拆迁过程中，假如你挑选异地安顿或返迁(非货币化)的方法，此刻会呈现你原有住宅与即将入住的房子之间的置换状况。“安顿系数”便是针对此两种房子进行置换时其面积的份额提出的系数。例如：安顿系数为1 : 1.2，其含义即为：你旧有房子与新房的转化面积份额为1：1.2，也便是如你原有住宅为100平方米，现可置换为120平方米的房子。
二、法令依据
依据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地法》)第47条第2规则，征收犁地的安顿补助费，按照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数，按照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范，为该犁地被征收前三年均匀年产值的四至六倍。可是，每公顷被征收犁地的安顿补助费，最高不得被征收前三年均匀年产值的十五倍。在第3款规则征收其他土地安顿补助费规范，由省、自治区、直辖市参照征收犁地的安顿补助费的规范规则。
依据《土地法》第47条第6款的规则，假如按照法定规范付出土地补偿费和安顿补助费尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，经省级政府同意，能够添加安顿补助费。但土地补偿费和安顿补助费的总和不得起过土地被征收前三年均匀年产值的30倍。也便是说在这种状况下，安顿补助费的最高规范为20倍。
在其间，我们需求留意的是：小产权房依据相关方针和法规解说是指集体土地用于商品房建造的，实践是违法修建，小产权房因为没有土地产权，所以拆迁补偿规范低。我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。