房屋转租怎么交税

许多人在外地打工赚钱，短时间内是没有归于自己的一套房子的，通常情况下假如公司没有解决住宅问题的，会自己租房子。那么，房子转租怎样缴税呢?下面就由听讼网小编为你具体回答。
房子租借应该交纳：房产税、城市保护建造税及教育费附加、个人所得税免征乡镇土地使用税和免征印花税。而房子转租不需求交纳房产税。要交纳城市保护建造税、教育费附加税、印花税和个人所得税。
房子租借怎么缴税
1、房产税：以租金收入4%核算交纳。
2、城市保护建造税及教育费附加：以实践交纳的增值税税额乘以城建税率(按缴税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%核算交纳。
3、个人所得税：对个人租借住宅获得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。产业租借所得，每次收入不超越4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应缴税所得额。
4、免征乡镇土地使用税和免征印花税。
房子转租需求缴税吗
1、房产税应该是比较清晰的，转租人不是所有人因而不该缴税。对个人获得的房子转租收入，国家税务总局《关于营业税若干问题的告诉》(国税发〔1995〕76号)第五条规则，单位和个人将承租的场所、物品、设备等再转租给别人的行为也归于租借行为，应按“服务业--租借业”项目征收营业税。
2、房子转租一般要交城市保护建造税、教育费附加税、印花税和个人所得税。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。