房产抵押贷款合同

典当人(借款人)：______________________________
地址：__________________________________________
典当权人(借款人)：________________________银行
地址：__________________________________________
依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关事务方法的规则，典当人和典当权人在________年______月______日两边签定的《房产典当借款合同》(以下称“借款合同”)，特签定本典当协议书(以下称“协议书”)。
一、典当物和典当挂号
1.释义：
(1)期房——指尚在缔造中的商品房，典当人在给付定金或预售金后，已与房产商签定了《预购房子合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。
(2)现房——指已竣工的商品房，典当人在给付定金后，已与房产商签定了《房子买卖契约》依法取得了商品房购买权。
2.典当权：
本项典当物为典当人向_________(房产商)购买的坐落___________________的修建面积为_________平方米的_________。该房产修建平方米销售价为_________元，共_________元。典当人已于_________年_________月_________日与房产商签定了_________，并据此向典当权人处理典当。
3.典当挂号：
典当人应将《预购房子合同》的悉数权益典当给典当权人，并到房产管理局办好典当挂号手续。当房子竣工交付使用，典当人授权房产商将“房子峻工书”送至典当权人，并托付典当权人或典当权人指定的组织署理向房产管理部门收取《房子所有权证》，并办好房子所有权典当挂号手续。《房子所有权证》由典当权人执管。
4.处理《房子所有权证》《房子土地使用权》所需的费用均由典当人承当。
5.典当人在此承认，不管何种原因导致典当人不能收取《房子所有权证》和《土地使用证》，典当权人有权提早停止合同，并可当即向典当人索偿悉数欠款。
二、典当人陈说与确保