依据物权法的相关规定，房产作为
不动产，其物权的的建立、改变、转让、消除遵从物权挂号准则，除非有依据证明房子挂号管理部门的不动产挂号簿确有过错，那个房产挂号在谁的名下就归谁一切。这是一般准则，在更多表现的人身价值的离婚胶葛中，自身
婚姻的爱情化，决议了此类胶葛的特别性，而不能严厉适用上述挂号公示准则。依据婚姻法的相关规定，一方婚前的产业归于个人产业，不因
婚姻关系的连续转化为共同产业，两边还有约好的在外。因而，准则上，除非两边有特别约好，一方在婚前置办的房子，归于个人产业，婚后置办的房产，归于夫妻共同产业。