离婚办理房产过户需要什么手续费多少

夫妻两边在处理完离婚手续后，即表明两边的婚姻关系正式完结，但不并代表两边就此没有任何纠葛，除了子女抚育问题依然涉及到夫妻两边以外，还有共同财产中的房产也有必要比及过户手续处理结束后才算是真实意义上的切割完结，那么，按规则离婚房产更名过户需求什么手续费多少呢?一同和听讼网鄙人文中了解看看。
一、怎么处理离婚房产过户手续?
1、预备离婚房产过户材料
(1)离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件;
(2)房产证(如有共有证的，包含共有证);
(3)请求人的身份证明及复印件;
(4)房产挂号请求书;
(5)委托人处理过户，除了以上材料还应该带着委托书及个人身份证明。
2、离婚房产过户相关手续
请求人预备好过户请求材料之后，需求到房管部分处理离婚房产过户手续。相关流程如下：
(1)在公证处处理产权析产公证(有离婚判决书无需处理)，与此同时交给产权公证费;
(2)到买卖处理转绘(本日完结);
(3)到房管局处理免征契税请求(10个工作日完结);
(4)处理析产挂号手续(7工作日内完结)并缴挂号费;
(5)取证。
3、离婚房子过户手续费：
(1)税类：契税按产价2%;印花5元。
(2)费类：挂号费80元;买卖手续费2%(按产价);工本费20元。
二、夫妻离婚房产过户费用有：
(一)、税类：
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
(二)、费类：
1、挂号费80.00元;
2、买卖手续费百分之二(按产价);
3、工本费20.00元
在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻重视的仍是离婚房产过户是否会免收契税。
根据我国婚姻法及其司法解释的规则，离婚房产过户是否收取契税分状况处理：夫妻离婚，对共有房产从头切割或归属一方的，不征收契税。原归于夫妻一方一切的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。可是离婚房产过户 的，不收取个人所得税。
在此需求提示的是在详细区域契税的是否收取及收取数额或许会有差异。因而，在离婚房产过户时，能够去相关部分进行咨询也能够咨询律师，在律师的协助下处理离婚房产过户。
综上所述，关于离婚房产更名过户需求什么手续费多少的问题，首要，关于协议离婚的，需求在过户前先处理析产公证，关于诉讼离婚的，只需持有收效的法院判决书即可，其他手续与正常过户流程相同。以上便是听讼网小编收拾修改，期望能够协助到我们。