房产证户主名字可以有几个

在现实生活中，具有房子的人会想到房产证能够写几个户主的姓名这么一个问题？今日听讼网小编就为咱们整理了本文，供咱们参阅。咱们知道房地产权证是一人一证，榜首业主即一起购买人的次序榜首人名下是《房地产权证》，在占有房子比例那栏填的是共有，而其别人一起人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房子比例那栏填的是共有。
一、房产证户主姓名能够有几个
在房子产权证上只能写一个人的姓名，但假如您想两个人一起用这个房产，您能够在房子行政主管部分处理房子产权证的一起，处理房子共有权证，在这个证书上能够一起写几个人的姓名。其作用是证明此房子的产权是为几个人所共有。
房产证是指房子产权的凭据。我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房子一切权证，因为其锋面是大红色彩，俗称大红本。
购房者经过买卖，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力。产权证即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。国家实施房子一切权挂号发证准则，各地有必要运用建设部一致制造的房子权属证书，其他部分和单位制造的相似证书均无效，不受国家法令维护。房子一切者凭据处理和运用自己的房子。
房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。
二、房产证写谁的姓名便是谁的么?
房产证上写谁的姓名分状况而定，不必定写谁的姓名便是谁的，看看下面几种状况。
1、共有联系。
夫妻在婚姻联系存续期间所购得的房子，如无特别约好，则该房子为夫妻共有产业，此即所谓的法定夫妻一起产业推定准则。此刻房子一切权证上的姓名不管是谁，作用都相同，即夫妻两边各有一半比例。
房产证上是否能够增加爱人姓名?对此问题，假如房产是夫妻联系存续期间获得的，且两边并没有作专归于某一方的约好，则该房子为夫妻共有产业，能够将爱人的姓名记载在房地产一切权证上。但记载的办法视不同状况而定，假如在购买房子时，两边是作为一起买方，就会在购房合同上列名，这样在申办房产证时，天然就会记载两人的姓名;假如购房合同上是以某一人作买方，那么其爱人的姓名就只能记载在房产证共有人一栏里。可是，房产证上所作的不同记载，仅仅房产挂号部分的规则，其法令结果实际上是相同的，并不因而改动夫妻共有的性质，在产业切割上也无不同。也便是说，即便房产证上不记载爱人的姓名，只需未作特别约好，并不影响其爱人的共有权，在产业切割上也没有不同
2、赠与联系。
爸爸妈妈或子女自愿将房子赠送给子女或爸爸妈妈，归于家庭间的无偿产业搬运，有必要处理公证，并进行产权过户挂号，不然不发生产权搬运的法令效力。此刻产权证上填写的人即为产权人。
3、承继联系。
根据我国《承继法》的有关规则，房子承继从被承继人去世的时刻开端。被承继人有遗言的，按遗言承继，房子应当过户在遗言承继人名下;没有遗言的，按法定承继处理。法定承继次序分为两种，榜首次序：爱人、子女、爸爸妈妈。第二次序：兄弟、姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。承继先由榜首次序承继人承继，没有榜首次序承继人的，由第二次序承继人承继。法令还规则，房子承继应是权力与责任的两层承继，即遗产在清偿了债款后才干承继。法定承继的开端引起对房子的切割，然后呈现由一切的合法承继人按承继比例一起享有承继房子一切权的景象。
4、搀扶联系。
在房改售房中，一些白叟没有经济能力购买成本价房改房子，其子女中有经济能力、愿赞助者可在购房协议中加以注明，并经过公证证明该现实，这样有利于房子产权将来的分配。假如不作记载，只能视为白叟的产权，在白叟去世后只能按承继分配。
经过听讼网小编为咱们收集的相关材料，咱们也清楚了一个房产证上能够写几个户主的姓名，其实应对房产证上姓名的问题是一个杂乱的进程，实践证明，由具有必定法令知识和工作经历的律师来处理，既能够防备法令纠纷，也能够更好地处理法令纠纷，最大极限地防止或下降经济损失，有效地保证您的合法权益。您能够经过听讼网托付当地有经历的律师为您供给专业的法令服务，使您的合法权益得到最大极限的维护。