农村土地使用证过户需办什么手续

乡村的土地的所有权一般是归于国家的，乡村的土地是能够进行缔造房子，而且能够栽培相应的农作物，这些都是答应的。乡村所用来缔造房子的土地一般称之为宅基地，是专门用来缔造房子的。下面就由听讼网小编为咱们收拾有关材料。期望对咱们有所协助。
乡村土地运用证过户需办什么手续
一、请求
1、由乡村乡民个人向所属乡镇国土资源管理所提出请求，收取土地挂号请求批阅表。
2、提交个人身份证或乡村居民户口簿复印件一份。
3、土地权属材料(82年5月14日曾经，提交村、队权属来历证明书;82年5月14日今后，提交乡村建房运用证;97年4月今后提交乡村建房请求书、乡村建造用地赞同书等)。
二、查询
由乡镇国土资源管理所对请求者的用地进行地籍查询、地籍丈量、请求人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍查询表，制造宗地草图。
三、审阅
先由乡镇国土资源管理所进行审阅，再报县国土资源局审阅，审阅用地材料是否合法，用地界限是否无争议，用地面积是否精确。
四、批阅
经审阅契合“用地面积清楚，界址精确，权属合法，无争议”准则的，可赞同并进行张榜发布，在发布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁布集体土地运用证。 乡村个人建房土地运用证处理
五、土地挂号
(一)处理程序：
受理——地籍查询——审阅报批——注册——挂号——颁布乡村集体土地运用证。
(二)处理土地挂号、发证需备材料：
1、户主身份证复印件(一份)。
2、土地运用权挂号请求表(一份)。
3、地籍查询界址承认表(一份)。
4、乡村私家建房用地呈报表(现已政府赞同的一份)。
5、土地运用挂号表(一份)。
6、其他要求供给的证明材料。
(三)、许诺办结时限：15个工作日(公示)。
六、土地改变挂号
(一)有必要供给上述悉数材料。
(二)、改变挂号须村委出具证明。(供给两边状况)
(三)、供给两边身份证复印件、两边协议并由村委盖章。
(四)、供给两边原乡村集体土地运用证。
七、乡村集体土地运用证处理一般分四步：
(一)请求
1、由乡村乡民个人向所属乡镇国土资源管理所提出请求，收取土地挂号请求批阅表。
2、提交个人身份证或乡村居民户口簿复印件一份。
3、土地权属材料。
(二)查询
由乡镇国土资源管理所对请求者的用地进行地籍查询、地籍丈量、请求人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍查询表，制造宗地草图。
(三)审阅
先由乡镇国土资源管理所进行审阅，再报县国土资源局审阅，审阅用地材料是否合法，用地界限是否无争议，用地面积是否精确。
(四)批阅
经审阅契合“用地面积清楚，界址精确，权属合法，无争议”准则的，可赞同并进行张榜发布，在发布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁布集体土地运用证。沈阳证务署理制造公司供给(供参阅)。
乡村个人建房用地报批
1、苍南县建造用地检查意见表;
2、乡镇人民政府签发的无房户及赞同个人建房陈述;
3、实地踏勘表;
4、乡镇政府出具的设备费发票;
5、电视、报纸等新闻媒体布告及出具无告发证明;
6、村委会出具的无房户证明;
7、本村乡民户籍证明;
8、县规划建造局颁布的建造用地规划许可证或村镇选址意见书;
9、乡民代表大会会议记录(三分之二以上赞同);
10、原赞同农用地转用手续的批复及图纸;
11、县规划建造局出具的建造项目用地总平面布置图;
12、建造用地现状图;
土地运用证
土地挂号内容和土地权属证书款式由国务院土地行政主管部分一致规则。证内各项数据和编号，如单位称号、四至、土地数量、方位、土地改变等，有必要与土地挂号表相一致。土地运用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘取得。跟着面积和界限的改变，附图也应作相应改动。
国有土地运用证由国家土地管理局一致监制，市、县人民政府颁布，土地管理机关填写，发给依法运用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包含:①土地运用者称号、地址、图号、地号、用处、赞同运用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②乡镇土地运用顶用地面积，其间修建占地，共有运用权面积，其间分摊面积，土地等级;乡村土地中土地总面积，其间地类面积。③补白。④改变记事。⑤附图以及证书的编号等。
以上便是听讼网小编为咱们收拾的相关材料。综上所述，咱们能够了解到乡村额土地也是有土地运用证的，在处理入地运用证的时分应该先向各相关单位进行请求，然后通过相关部分进行查询以及审阅批阅后能够处理土地运用证。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。