建设工程发包方具有合法资格的条件

合同主体资历检查是修建企业签定修建工程合同之前有必要进行的一项重要工作，经过合同主体资历检查，将不合格的发包人扫除在外，根绝无效合同。
《合同法》第9条规则：当事人缔结合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人的身份和资历直接关系到合同签定后是否有用、能否实行。
1、有必要具有筹建答应证
根据《企业法人挂号管理条例施行细则》第57条规则，挂号主管机关对请求筹建挂号的企业，在核准挂号后核发《筹建答应证》。一般以为，未收取筹建答应证的，不具有签定建造工程合同的相应权利能力和行为能力。
2、有必要处理了建造工程规划答应证
《城乡规划法》第40条规则：在城市、镇规划区内进行修建物、构筑物、路途、管线和其他工程建造的，建造单位或许个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或许省、自治区、直辖市人民政府确认的镇人民政府请求处理建造工程规划答应证。
经过该规则能够看出，建造工程发包人获得建造工程规划答应证是其对外发包的基本条件。
3、有必要处理了建造用地规划答应证
根据《城乡规划法》第37条规则：在城市、镇规划区内以划拨方法供给国有土地使用权的建造项目，经有关部门同意、核准、存案后，建造单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建造用地规划答应请求，由城市、县人民政府城乡规划主管部门根据控制性具体规划核定建造用地的方位、面积、答应建造的规模，核发建造用地规划答应证。因而，建造单位假如没有用地同意手续，也就没有资历与施工单位签定施工承包合同。
4、有必要具有建造工程地点地块的立项批文。