不交水电费物业费物业有权停水停电吗

物业服务指的是对房子及配套的设备设备和相关场所进行修理、保护、办理，保护相关区域内的环境卫生和次序活动。在咱们的日常日子中，一些业主因未交纳物业办理费便被物业办理公司停水停电。那么，物业办理公司有权停水停电吗？听讼网小编收拾了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、不交水电费，物业办理公司有权停水停电吗
小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。依据权力职责共同准则，用水用电人有职责缴交水费电费，而供水供电人有职责依约供水供电。依据合同实行的抗辨准则，假如用水用电人不实行缴交水费电费的职责，则供水供电人当然享有停水停电的权力。
假如供电供水部分托付物业公司代收水电费，那么在业主拖欠水电费时，物业办理公司能够对业主停水停电。
二、不交物业费，物业办理公司有权停水停电吗
供水供电合同的两边当事人为业主与供水、供电公司；物业办理合同的两边当事人为业主与物业办理公司，两者是不同的法律关系。
停水停电的权力是供水供电企业的一项重要合同实行抗辩权，物业办理公司不是小区内的供水供电人，天然不享有供水供电权。在物业办理合同中，约好在业主欠费的情况下，物业公司能够以停水停电为赏罚手法，在合同法上归于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权力人的赞同，不然，为无效条款，业主反而能够追查物业办理公司的侵权损害赔偿职责。
经过以上的内容咱们能够了解到小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司，停水停电的权力需要看物业合同上的规则。以上这些便是听讼网小编为我们收拾的相关内容，假如还有疑问或者是进一步的要求，能够咨询听讼网相关律师。