不动产发票是房产证吗

购房者在买房之后开发商也会开具相应的购房发票，也便是不动产发票。关于购房者来说这是房产证吗?必定不是，发票和房产证是两个不同的概念，可是很多人却不是那么的了解，下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
不动产发票是房产证吗
不是的。不动产发票是你所购房子的实践成交价格，税务部分以此为根据对你所购房子征收契税。房产证需求进行处理才干得到。
不动产发票出具后，需求开发项目经政府规划相关部分联合检验后获得小区初始产权后，该初始产权内挂号的房子即可以到房管局请求处理分户个人产权。因而小区检验合格获得初始产权后才干处理个人产权。个人请求产权相关手续就不具体简述了。主要是开发上供给的相关证明、购房合同、请求书、请求产权的请求人相关证件、测绘陈述、初始产权相关证件等。
房产证处理流程
(1)生意双方进行房产交易后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产交易所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
(2)生意双方接到交易所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以处理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
(3)处理完生意过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
(4)经房地产管理部分检查验证后，买方可收取房地产权证。
因而，购房者要清楚不动产发票和房产证之间的差异，获得房产证才是更重要的，这是我们都需求留意的一点。当然，还需求知道怎样来获得房产证也是要害，才干更好的进行处理相关的证件。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。