购买了小产权房怎样才能将购房风险降到最低

小产权比较一般产品房价格要廉价得多，所以价格要素成为促进很多人购买小产权房的关键要素。可是购买小产权房是不合法的，购房人权益更不受法令保护。那么，现已购买了小产权房的人应该怎么处理小产权房呢?怎样才能将购房危险降到最低呢?
假如现已购买了小产权房，因国家不会发放产权证，这将导致今后对购房者一系列晦气的结果。怎么最大程度地保护小产权购买者的权益呢?我们能够参阅以下处理方法：
一、假如已签了合同但没有获得产权证明，而且该房子是在团体土地上缔造的，且购房者非当地居民，鉴于或许的方针危险和法令危险，能够恳求解除合同并退回已付出的购房款。
二、假如现已购买了团体土地上缔造的房子并获得了当地乡政府颁布的产权证明或土地运用证明的，能够自己寓居或许租借，或许出售给有当地户口的居民。
三、假如是在建的团体缔造用地上的产品住宅项目，在托付专业组织评价商场危险和法令危险之后，应当依照现有的土地管理标准，完结土地征用手续，并依照产品住宅项目的规则手续报批，采纳或许的补救措施。
听讼网小编提示，现在国家关于小产权房买卖以冲击和撤销为主，故其“转正”的或许性也微乎其微。鉴于购买小产权房存在的法令和方针危险，购房者最好不要去购买。