房产证鉴别的注意事项有哪些

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房产证区分方法
一、从纸张上看：
真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采纳特别工艺制造的产权证专用纸，其辨认方法相似人民币的水印头像，真的产权证封面结实有纹路，摸起来有凹凸感，色彩艳丽(深红色)，字体纹路明晰夺目;假的产权证则封面润滑，色彩昏暗(暗红色)，封皮较软。假房产证的水印质量粗糙、含糊不清，有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨，假充水印，假如细心区分，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光亮，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。
二、看防伪底纹
真房产证的底纹选用浮雕文字"房子权证"6个字，笔迹明晰，线条润滑，简单辨认，造假者很难做到色彩深浅、色彩的一致。
除以上一般防伪特征外，2000版还制造了如下防伪标志：
一、微缩文字：
真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看好像为一道虚线，在放大镜底下则明晰可辨。假房产证则笔迹含糊、不易辨认。
二、防伪底纹：
本证书面页选用房产证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹明晰;假房产证的底纹由所以扫描仿制的，线条臃肿，或有断线。
三、防伪团花：
本证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制造进程由于没有专业线纹技能，这部分也会含糊不清。购房人或有关单位在运用房子产权证的进程中，经过以上的辨认手法，认清真伪，不使自己的利益遭到危害，也不给造假者以任何待机而动。
房产证区分的注意事项
一、看封皮。真的产权证封面结实有纹路，摸起来有凹凸感，色彩艳丽(深红色)，字体纹路明晰夺目;假的产权证则封面润滑，色彩昏暗(暗红色)，封皮较软。
二、看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“南京市房产管理局”公章;假产权证则一般加盖手艺雕琢的公章，由于纸张较薄，在其不和很简单看到透过来的印章痕迹。
三、看注册号。真产权证封皮不和下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假产权证的注册号是手艺雕琢的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
四、看缝制。真产权证的内页都缝合得很规整;假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。
五、看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包含：产权来历和其间分摊面积等;假产权证中附记有些为空白。
六、看图纸。真产权证中的房子分户图纸是专用纸，纸张较厚;假产权证的图纸很薄，相似一般的A4纸厚度。
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