城中村征地补偿标准能参考国有土地补偿吗

在我国大部分城市都会有城中村，城中村是归于乡村，城中村的土地是归于团体土地，而对城中村进行改造的时分，就需求征收土地，那么城中村征地补偿规范能参阅国有土地补偿吗?下面由爱土拆迁律师为读者进行相关常识的回答。
一、城中村征地补偿规范能不能参阅国有土地补偿
根据相关司法解释的规则，对城中村的团体土地进行征收的，能够参阅国有土地征收补偿规范。
相关法令规则
《最高人民法院关于审理触及乡村团体土地行政案件若干问题的规则》
第十二条 征收乡村团体土地时触及被征收土地上的房子及其他不动产，土地权利人能够恳求按照物权法第四十二条第二款的规则给予补偿的。
征收乡村团体土地时未就被征收土地上的房子及其他不动产进行安顿补偿，补偿安顿时房子所在地已纳入城市规划区，土地权利人恳求参照实行国有土地上房子征收补偿规范的，人民法院一般应予支撑，但应当扣除现已获得的土地补偿费。
二、城中村拆迁改造补偿规范
城中村改造拆迁补偿规范，因村而异，一村一策，各城中村根据本身的条件和经济状况，经过乡民代表大会或乡民大会讨论经过补偿计划确认。但大体上按以下几个项目进行补偿(以河北石家庄市某村为例)：
1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡议和决议的补偿方法，这是底线，不能低于此规范。各村根本参照此规范实行，也有单个村甚至会进步补偿规范，如：将300平方米以套内面积发给本团体安排乡民。
2、暂时安顿费、搬家费：暂时安顿费按15元/平方米核算，搬家费按10元/平方米，按两次核算;这是到2011年的规范。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了进步。城中村改造补偿想必也会参阅此规范进行相应进步。
3、地上房子补偿款及装饰款：无清晰详细规范可供参阅，一般由评价安排进行评价确认，当然评价安排有评价详细规范。屋内装饰补偿根本相似。
4、停产歇业丢失：该项费用首要针对营运性房子进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的歇业期间内补偿的丢失，一般由洽谈确认或评价确认。
5、拆迁奖赏：各村拟定各村奖赏规范，不能一致。
6、电器移机费：一般按商场价位进行补偿，现在家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。如拆迁时商场价格进步也相应进步补偿。
7、其他补偿或补助：各村根据以上规范或参阅以上规范的基础上，另行对困难住户或另行付出和补偿费用，这首要由村团体安排经过补偿计划确认，因村而定。
以上常识便是小编对“城中村征地补偿规范能不能参阅国有土地补偿”问题进行的回答，根据相关司法解释的规则，对城中村的团体土地进行征收的，能够参阅国有土地征收补偿规范。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到爱土网进行法令咨询。