共同共有的性质

我国《物权法》第九十五条规则，“一起共有人对共有的不动产或许动产一起享有所有权。”一起共有，是指各共有人依据一起联系，部分比例地一起享有对共有产业的权力。其法令特征如下：
榜首，一起共有发作的根底是一起联系。
一起共有依据一起联系而发作。没有这种一起联系的存在，就不能发作一起共有联系。可是，依据《物权法》榜首百零三条的规则，一起共有也能够约好，但该条规则的“约好”，主要是指《婚姻法》第十九条的规则。
第二，一起共有的产业权力不分比例。
一起共有的产业权力不分比例，只需一起联系存在，一起共有人就不分比例地一起享有权力。各一起共有人行使的权力及于整个共有产业，而不仅仅及于共有产业的某个部分。
第三，各一起共有人对一起产业享有的权力和承当的责任相等
只需一起联系存在，各共有人对悉数共有产业就相等地享有占有、运用、收益和处置的权力，承当的责任也是相等的。