物业公司维修房屋费用怎样承担

住所自用部位、自用设备的修补更新费用由业主承当；住所共用部位和共用设备的修补更新费用由整幢住所的业主按各自具有的住所建筑面积份额一起承当；物业管理区域公共设备的修补更新费用由整体业主按各自具有的住所建筑面积份额一起承当。上述共用部位、共用的设备设备的修补更新费用可在依法建立的修补基金中列支。上述修补项目中的材料费按约好付出。公有住所售后修补人工费按零散修补项目定额或按每小时5.75元的规范付出。住所的共用部位、共用设备和公共设备属人为损坏的，其修补更新费用由责任人承当