二手房买卖合同丢了能补办吗

根据我国合同法的规则，签定合同的方法有书面合同和口头合平等，而法令有规则的，一定要签定书面的合同，房子买卖是需求签定书面合同的，那么二手房买卖合同丢了能不能补办?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
二手房买卖合同丢了能补办吗
1、二手房购房合同丢了假如是在购房合同没有做预售挂号前丢掉合同的，只需将剩下的合同报废，和开发商从头签定一份合同;
2、假如是在购房合同做完预售挂号，没有开端处理银行按揭前丢掉的，应在报纸上刊登合同报废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售挂号的机关请求刊出所签定的那份合同，然后和开发商从头签定一份合同，再去做预售挂号;
3、假如是在做完预售挂号，现已处理好银行按揭手续后丢掉的，则购房者除需求处理第二种情况所处理的手续外，还要和处理借款的银行签定一份改变协议，并将新的合同放在银行，由于原先的购房合同现已刊出了，二手房购房合同丢了要换成新的合同。
签二手房买卖合同注意事项
根据《中华人民共和国合同法》的相关规则以及事务实践，一份有用的二手房买卖合同中有必要具有以下内容：
一、当事人的称号或名字、居处：当事人填写的具体情况应保证实在精确，两边对此均应进行必要的查询。
二、标的：在房子买卖合同中标的便是房子。在合同中应清晰写到：房子的方位、产权归属、面积、结构、　　　　　　　　　　　　　格式、装饰、质量及隶属设备等;房子的物业管理费用及其他交费情况和房子相关文书材料的移送。
三、价款：是合同中最重要的条款。在合同中首要写明总价款、付款方法、付款条件、怎么请求按揭借款、定金、尾款等。两边还要清晰按国家规则缴交各自应当缴交的税费和杂费;假如两边还有约好，则应当在合同中清晰这一约好。
四、实行期限、地址、方法：合同中应写明合同签定的期限、付出价款的期限、交给房子的期限等。交房时刻、条件、处理相关手续的进程亦应在合同中清晰写明。付出价款的方法，应清晰以现金仍是支票付出，付款是一次付清或分期交给以及交纳定金的时刻、数额、分期付款的过程、时刻和数额等。
五、违约职责和处理争议的方法：清晰两边当事人不实行自己在合同中约好的职责时，所需承当的职责。清晰约好处理争议的方法是选用裁定仍是诉讼。
六、合同收效、间断、停止或免除条款：两边在此约好合同收效或失效时刻;收效或失效条件;合同间断、停止或免除条款。
七、合同的改变与转让。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，签定二手房买卖合同后，假如合同丢掉的，一般是不能补办合同的，但当事人能够将合同报废，然后与出售方从头签定一份合同。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。