家庭装修工程施工合同范本是怎样的
来源：听讼网整理 2018-07-26 07:24
家庭装饰工程施工合同范本是怎样的
家庭装饰工程施工合同
托付方(简称甲方)：
被托付方(简称已方)：
甲方现有住宅/会所/写字楼壹套，托付________________ 进行室内装饰规划并施工。依照《中华人民共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装饰处理试行方法》的规矩，结合本工程具体情况，两边达到如下协议：
一、 工程概略
1.工程称号：家庭装饰
2.工程地址：
3.工程内容：以报价表所列项目为准
4.工程施工方法：a. 单包工 b.包工包辅料 c.包工包料
5.工程工期：工程自 年月日开工，于 年 月 日竣工
6.合同价款(人民币大写) 元
二、甲方职责
1、工程开工前向乙方承认该工程的装饰规划及施工阐明，并在图纸及报价单上签字认可;铲除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房子中所停留的家具摆设等采纳维护措施;向乙方供给施工所需的水、电，并阐明运用注意事项;处理施工所触及的各种批件手续并交纳物业公司费用及装饰押金。
2、担任审定两边协议的改变、增改项目，并按进展付出改变增改项目工程金钱。
3、如确认需求拆改原修建物结构或设备管线，担任到有关部门处理相应的批阅手续并交纳相关费用;若甲方未处理任何手续，私行赞同或要求乙方拆改原修建物结构或设备管线，由此发作的丢失或事端由甲方担任并承当。
4、和谐乙方做好现场捍卫、消防、垃圾处理等作业，和谐邻里关系。
5、因为甲方原因构成相邻居民住宅的管道阻塞、渗漏水、停电、物品破坏等，由甲方担任修正和补偿。
6、甲方所购资料质量需由甲方、乙方一起检验认可，不然因而构成经济丢失由甲方担任。资料出场日期有必要契合乙方施工进展要求，如因而误时误工所构成的丢失由甲方担任承当。甲方所购资料之项目，由甲方承当保修费用。
7、甲方指使 为驻施工现场代表，担任合同实施，对工程质量、进展进行监督查看，处理检验、登记手续和其他事宜。
8、甲方直接发包的工程，乙方有义务合作其他施工方施工，以确保工程质量及工程的顺利完结。
三、乙方职责
1、帮忙甲方对装饰规划及施工阐明的确认，拟定施工进展方案交甲方审定。所收购的装饰用主材，事前经甲方审定、认可;帮忙甲方处理出场手续，依照深圳市人民政府“第90号令”规矩向物业交纳装饰押金及工人出入证费用。
2、指使 为乙方驻施工现场代表，担任合同实施。按要求安排施工，保质保量、如期完结施工使命。处理由乙方担任的各项事宜。
3、严厉执行施工规范、安全操作规程、防火安全规矩、环境维护规矩。严厉依照图纸及施工阐明进行施工，对施工进程中的项目改变事前交甲方审定、认可后方可施工。参与竣工检验、编制工程结算单。
4、恪守有关部门对施工现场处理的规矩，做好施工现场捍卫、垃圾处理等作业，一起和谐好因为施工带来的扰民问题。
5、施工中未经甲方赞同或许有关部门同意，不得随意拆毁原修建物结构及各种设备管线，不然，承当由此构成的全部结果。
6、对因为乙方原因构成相邻居民住宅的管道阻塞、渗漏水、停电、物品破坏等，由乙方担任修正和补偿。
7、工程竣工未移送甲方之前，担任对现场的全部设备和施工制品进行维护。
8、乙方为甲方验房，验房经过即标明乙方已认可甲方房子质量，在乙方施工过程中呈现水、电、空鼓等质量问题，不应将职责推脱给甲方，应自行处理或许与物业处理处洽谈处理。
9、一切与此合同有关的劳动工具由乙方供给。
10、乙方应至少提早三天提出工程进展，及甲方所需购买物件和甲方需供给的合作服务，包含现场评价和监督等。
四、工程质量、工期、保修及违约职责
1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和《修建装饰工程施工及检验规范》(JGJ73-
91)或“深圳市家装工程质量规范”等国家拟定的施工及检验规范为质量鉴定检验规范。
2、因甲方未按合同规矩实施义务而影响工期，或因甲方供给的资料、设备质量不合格，以及因甲方暂时更改图纸而影响工程质量、延误工期，其返工费用由甲方承当且工期顺延，以“工程增改单”为准。
3、因为乙方原因构成质量事端，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。
4、非乙方原因构成的停电、停水及不行抵抗要素的影响，导致罢工8小时以上(一周内累计核算)，工期相应顺延。
5、因为甲方原因导致半途罢工，甲方应补偿乙方因罢工、窝工所构成的丢失。每罢工或窝工一天，甲方付出乙方 元。甲方不按合同的约好拨付工程款，每延迟一天，按敷衍款额的 %付出滞纳金。
6、因为乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方付出甲方100元违约金。若合同期内甲方要求提早竣工，除付出赶工费外，每提早一天甲方付出乙方100元作为奖赏。
7、未处理检验手续，甲方提早运用或私行动用，构成丢失由甲方担任。
8、因单独原因合同无法持续实施时，应告诉对方处理合同停止协议，并由职责方补偿对方由此构成的经济丢失。
9、工程竣工自检验合格当日起两年内，乙方实施质量保修。即两年内因乙方施工或所购资料构成质量问题，由乙方担任免费修理;两年内因甲方运用不当或所购资料构成的问题，则由甲方担任修理资料的置办费用，乙方免人工费进行修理。
五、附则
1、本合同正本两份，两边各执一份，具有平等法律效能。
2、本合同自签定之日起收效，至工程竣工/交给运用之日起，三年保修期满，合同自行停止。
3、以下附件为合同之不行分割组成部分(与合同一起收效)
①.施工图纸
②.工程项目报价单
③.工程增改单
④.两边书面认可的附件
六、特别约好
甲、乙两边赞同：
1、出场前查水、电，出场后不能打坏水、电，打坏后由乙方担任。
2、不能在房内煮饭，出了事由乙方担任。
3、电的管内不能有接头，管与管的交接处不能有接头，从上一接线盒处找接头。
4、乙方施工完结后，交给甲方水电施工图1份或水电改造图片。
5、防水经甲方检验后，才能够贴瓷片。
6、插座右边前方，左面零线
7、前方用红颜色，零线用黑色，地线绿黄相间的
8、工程结算价按竣工实践工程量核算，多退少补。
9、水电项目保修三年。
10、由甲方购买的资料，乙方须在运用前三天内以书面的方法向甲方提出清单。
11、合同签定后，乙方不得单独面增减工程项目。
12、合同签定后，在不改变项目的情况下，乙方不得以任何理由进步工程价格。
七、补白事项
1、本合同未涉或未详部分，以政府或有关职业主管部门的规矩为准。
2、凡本合同或与本合同有关的争议，两边应友爱洽谈处理。洽谈不成，可提交深圳裁定委员会按该会现行有用的裁定规矩进行裁定，判决是结局的，对两边均具有约束力。
3、合同之未尽事宜，两边另行洽谈。另议所构成的书面文件，为合同之弥补部分，与本合同具有平等效能。
八、工程款付款方法的约好
甲方交给乙方工程款分以下五次完结：签合同后，甲方预付总工程款的10%，作为装饰定金(定金将打入工程款);开工，水电改造结束后付总工程款的40%，作为第一批资料款;木匠竣工，油漆工出场付总工程款的30%，作为第二批资料款;施工竣工，检验合格后付总工程款的15%;检验合格一个月内，甲方将余款5%一次性付清。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
电 话： 电 话：
电子邮箱： 电子邮箱：
地 址： 地 址：
年 月 日 年 月 日
家庭装饰工程施工合同
托付方(简称甲方)：
被托付方(简称已方)：
甲方现有住宅/会所/写字楼壹套，托付________________ 进行室内装饰规划并施工。依照《中华人民共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装饰处理试行方法》的规矩，结合本工程具体情况，两边达到如下协议：
一、 工程概略
1.工程称号：家庭装饰
2.工程地址：
3.工程内容：以报价表所列项目为准
4.工程施工方法：a. 单包工 b.包工包辅料 c.包工包料
5.工程工期：工程自 年月日开工，于 年 月 日竣工
6.合同价款(人民币大写) 元
二、甲方职责
1、工程开工前向乙方承认该工程的装饰规划及施工阐明，并在图纸及报价单上签字认可;铲除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房子中所停留的家具摆设等采纳维护措施;向乙方供给施工所需的水、电，并阐明运用注意事项;处理施工所触及的各种批件手续并交纳物业公司费用及装饰押金。
2、担任审定两边协议的改变、增改项目，并按进展付出改变增改项目工程金钱。
3、如确认需求拆改原修建物结构或设备管线，担任到有关部门处理相应的批阅手续并交纳相关费用;若甲方未处理任何手续，私行赞同或要求乙方拆改原修建物结构或设备管线，由此发作的丢失或事端由甲方担任并承当。
4、和谐乙方做好现场捍卫、消防、垃圾处理等作业，和谐邻里关系。
5、因为甲方原因构成相邻居民住宅的管道阻塞、渗漏水、停电、物品破坏等，由甲方担任修正和补偿。
6、甲方所购资料质量需由甲方、乙方一起检验认可，不然因而构成经济丢失由甲方担任。资料出场日期有必要契合乙方施工进展要求，如因而误时误工所构成的丢失由甲方担任承当。甲方所购资料之项目，由甲方承当保修费用。
7、甲方指使 为驻施工现场代表，担任合同实施，对工程质量、进展进行监督查看，处理检验、登记手续和其他事宜。
8、甲方直接发包的工程，乙方有义务合作其他施工方施工，以确保工程质量及工程的顺利完结。
三、乙方职责
1、帮忙甲方对装饰规划及施工阐明的确认，拟定施工进展方案交甲方审定。所收购的装饰用主材，事前经甲方审定、认可;帮忙甲方处理出场手续，依照深圳市人民政府“第90号令”规矩向物业交纳装饰押金及工人出入证费用。
2、指使 为乙方驻施工现场代表，担任合同实施。按要求安排施工，保质保量、如期完结施工使命。处理由乙方担任的各项事宜。
3、严厉执行施工规范、安全操作规程、防火安全规矩、环境维护规矩。严厉依照图纸及施工阐明进行施工，对施工进程中的项目改变事前交甲方审定、认可后方可施工。参与竣工检验、编制工程结算单。
4、恪守有关部门对施工现场处理的规矩，做好施工现场捍卫、垃圾处理等作业，一起和谐好因为施工带来的扰民问题。
5、施工中未经甲方赞同或许有关部门同意，不得随意拆毁原修建物结构及各种设备管线，不然，承当由此构成的全部结果。
6、对因为乙方原因构成相邻居民住宅的管道阻塞、渗漏水、停电、物品破坏等，由乙方担任修正和补偿。
7、工程竣工未移送甲方之前，担任对现场的全部设备和施工制品进行维护。
8、乙方为甲方验房，验房经过即标明乙方已认可甲方房子质量，在乙方施工过程中呈现水、电、空鼓等质量问题，不应将职责推脱给甲方，应自行处理或许与物业处理处洽谈处理。
9、一切与此合同有关的劳动工具由乙方供给。
10、乙方应至少提早三天提出工程进展，及甲方所需购买物件和甲方需供给的合作服务，包含现场评价和监督等。
四、工程质量、工期、保修及违约职责
1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和《修建装饰工程施工及检验规范》(JGJ73-
91)或“深圳市家装工程质量规范”等国家拟定的施工及检验规范为质量鉴定检验规范。
2、因甲方未按合同规矩实施义务而影响工期，或因甲方供给的资料、设备质量不合格，以及因甲方暂时更改图纸而影响工程质量、延误工期，其返工费用由甲方承当且工期顺延，以“工程增改单”为准。
3、因为乙方原因构成质量事端，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。
4、非乙方原因构成的停电、停水及不行抵抗要素的影响，导致罢工8小时以上(一周内累计核算)，工期相应顺延。
5、因为甲方原因导致半途罢工，甲方应补偿乙方因罢工、窝工所构成的丢失。每罢工或窝工一天，甲方付出乙方 元。甲方不按合同的约好拨付工程款，每延迟一天，按敷衍款额的 %付出滞纳金。
6、因为乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方付出甲方100元违约金。若合同期内甲方要求提早竣工，除付出赶工费外，每提早一天甲方付出乙方100元作为奖赏。
7、未处理检验手续，甲方提早运用或私行动用，构成丢失由甲方担任。
8、因单独原因合同无法持续实施时，应告诉对方处理合同停止协议，并由职责方补偿对方由此构成的经济丢失。
9、工程竣工自检验合格当日起两年内，乙方实施质量保修。即两年内因乙方施工或所购资料构成质量问题，由乙方担任免费修理;两年内因甲方运用不当或所购资料构成的问题，则由甲方担任修理资料的置办费用，乙方免人工费进行修理。
五、附则
1、本合同正本两份，两边各执一份，具有平等法律效能。
2、本合同自签定之日起收效，至工程竣工/交给运用之日起，三年保修期满，合同自行停止。
3、以下附件为合同之不行分割组成部分(与合同一起收效)
①.施工图纸
②.工程项目报价单
③.工程增改单
④.两边书面认可的附件
六、特别约好
甲、乙两边赞同：
1、出场前查水、电，出场后不能打坏水、电，打坏后由乙方担任。
2、不能在房内煮饭，出了事由乙方担任。
3、电的管内不能有接头，管与管的交接处不能有接头，从上一接线盒处找接头。
4、乙方施工完结后，交给甲方水电施工图1份或水电改造图片。
5、防水经甲方检验后，才能够贴瓷片。
6、插座右边前方，左面零线
7、前方用红颜色，零线用黑色，地线绿黄相间的
8、工程结算价按竣工实践工程量核算，多退少补。
9、水电项目保修三年。
10、由甲方购买的资料，乙方须在运用前三天内以书面的方法向甲方提出清单。
11、合同签定后，乙方不得单独面增减工程项目。
12、合同签定后，在不改变项目的情况下，乙方不得以任何理由进步工程价格。
七、补白事项
1、本合同未涉或未详部分，以政府或有关职业主管部门的规矩为准。
2、凡本合同或与本合同有关的争议，两边应友爱洽谈处理。洽谈不成，可提交深圳裁定委员会按该会现行有用的裁定规矩进行裁定，判决是结局的，对两边均具有约束力。
3、合同之未尽事宜，两边另行洽谈。另议所构成的书面文件，为合同之弥补部分，与本合同具有平等效能。
八、工程款付款方法的约好
甲方交给乙方工程款分以下五次完结：签合同后，甲方预付总工程款的10%，作为装饰定金(定金将打入工程款);开工，水电改造结束后付总工程款的40%，作为第一批资料款;木匠竣工，油漆工出场付总工程款的30%，作为第二批资料款;施工竣工，检验合格后付总工程款的15%;检验合格一个月内，甲方将余款5%一次性付清。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
电 话： 电 话：
电子邮箱： 电子邮箱：
地 址： 地 址：
年 月 日 年 月 日